صندوق «ارزش_مسکن» با ۹۰ درصد دارایی در یک ساختمان در ملاصدرا، عملاً یک صندوق «تکملک» است. ارزش دفتری ساختمان ۲۴۰ میلیارد تومان است، اما بازار آن را ۴۰۰ میلیارد تومان ارزشگذاری کرده است. یعنی ۶۰ درصد بالاتر از ارزش واقعی. بازدهی اجاره این صندوق در قیمت فعلی فقط ۲.۵ درصد است که به مراتب کمتر از تورم و نرخ سود بانکی است.
اردیبهشت ۱۴, ۱۴۰۵ - ۰۸:۰۳ ادامه مطلب
بیتکوین امروز تا ۷۸,۳۰۵ دلار صعود کرد، اما این صعود با کاهش تقاضای تهاجمی و افزایش فروش توسط ماینرها همراه بوده است. این «واگرایی» هشداری است برای سرمایهگذاران خرد. بازار احتمالاً در آستانه یک اصلاح قرار دارد.
اردیبهشت ۱۴, ۱۴۰۵ - ۰۳:۳۰ ادامه مطلب
گروه مدیریت سرمایهگذاری امید، به عنوان یک هلدینگ استراتژیک، نقشی حیاتی در اقتصاد ایران و به ویژه زنجیره فولاد و معدن ایفا میکند. اما شاخصهای بهرهوری و گزارشگری مالی این مجموعه در سال ۱۴۰۴، نشانههای هشداردهندهای را نشان میدهند.
اردیبهشت ۱۰, ۱۴۰۵ - ۱۰:۴۲ ادامه مطلب
گزارشی از اینکه چرا فروشندههای تکمحصول، هیچ وقت به امپراتوری نمیرسند، را بخوانید و البته چطور میتوانید با ساختن یک استخر پول از جیب دیگران، خودتان را به قله برسانید.
اردیبهشت ۸, ۱۴۰۵ - ۱۸:۴۲ ادامه مطلب
دولت بسته حمایتی جدیدی برای اشتغال در شرایط جنگ طراحی کرده است که شامل سه بخش اصلی است. تسهیلات ۲۲ میلیون تومانی به ازای هر کارگر بیمهشده برای بنگاههای ۲ تا ۵۰ نفره، حمایت از شناورهای تجاری و صیادی (۱۵ تا ۱۶ هزار نفر)، و مدل اشتغال عمومی برای جذب ۲۰۰ هزار نفر در پروژههای عامالمنفعه. همچنین، اختصاص ۵۶ درصد تسهیلات اشتغال خرد به زنان در سال قبل، نشاندهنده توجه دولت به اشتغال زنان است.
اردیبهشت ۱۳, ۱۴۰۵ - ۱۳:۲۷
جنگ و تحریم، شوک بزرگی به بازار کار ایران وارد کرده است. تعدیل نیرو و قراردادهای کوتاهمدت، دو روی یک سکه هستند که امنیت شغلی کارگران را تهدید میکنند. عضو هیأت رئیسه مجلس با هشدار درباره سوءاستفاده برخی شرکتها از شرایط جنگی، وعده رسیدگی جدی به این موضوع را داده است.
اردیبهشت ۱۰, ۱۴۰۵ - ۰۰:۱۶
همین مولفه مهم و توان مردمی، اگر بهدرستی به حوزه اقتصاد هدایت شود، میتواند نقش متفاوتی ایفا کند. مدلهای جدید مشارکت مردمی و خصوصی در تامین مالی، در شکلگیری پروژهها و در توسعه فعالیتهای پاییندستی، میتواند شتابی ایجاد کند که با روشهای متعارف بهدست نمیآید. در چنین چارچوبی، ایمیدرو از یک نهاد توسعهای به یک نهاد راهبر زنجیره ارزش ارتقا خواهد یافت
اردیبهشت ۸, ۱۴۰۵ - ۱۸:۰۲
افزایش قیمت قرص ماشین ظرفشویی، شامپو و انواع پودرها، خرید اقلام بهداشتی را به چالشی جدی برای خانوادهها تبدیل کرده است.
اردیبهشت ۷, ۱۴۰۵ - ۱۷:۵۲
بازار جهانی فولاد در حال حاضر، بیش از آنکه صعودی یا نزولی باشد، «انتظاری» است. سنگ آهن ۶۲ درصد وارداتی چین ۰.۵ دلار بالا رفت و در ۱۰۳.۵ دلار ایستاد. شمش داخلی چین در تانگشان ۱۰ یوان رشد کرد. ورق گرم روسیه در ارزیابی هفتگی ۲۵ دلار جهش داشت. اما در نقطه مقابل، قراضه، زغال سنگ و اغلب محصولات فولادی بیتغییر ماندند. گویا بازار در یک برزخ قرار گرفته؛ نه آنقدر ضعیف که سقوط کند، نه آنقدر قوی که رشد پایدار داشته باشد. گزارشی از آخرین وضعیت بازار فولاد و مواد اولیه و چشمانداز کوتاهمدت آن.
اردیبهشت ۶, ۱۴۰۵ - ۰۹:۲۱
ایران با داشتن مرزهای گسترده زمینی و دریایی، مسیرهای متعددی برای واردات کالاهای اساسی و تأمین نیازهای داخلی دارد
اردیبهشت ۱۴, ۱۴۰۵ - ۰۸:۱۲
رئیس سازمان بورس اوراق بهادار با انتقاد از تمرکز کارگزاران بر مطالبه افزایش کارمزد، خواستار تغییر نگاه به توسعه بازار سرمایه شد. او تأکید کرد که بزرگ شدن بازار، نهتنها درآمد کارگزاران را افزایش میدهد، بلکه به خروج سهامداران از زیانهای مزمن نیز کمک خواهد کرد.
ارزان فروشی نفت کشورمان سالانه ۲.۵ میلیارد دلار به درآمدهای ملی خسارت وارد میکند.
در پی جنگ ۱۲ روزه، اقتصاد کشور با موجی از اختلالات ساختاری روبهرو شده که نشانههای آن در رکود تولید، جهش تورمی، اختلال در کسبوکارها و نوسانات شدید بازارهای دارایی قابل مشاهده است. این وضعیت، ضرورت بازنگری فوری در سیاستهای اقتصادی را گوشزد میکند.
افزایش تعرفه خودروهای اروپایی به ۲۵درصد، صادرات اروپا به آمریکا را کاهش داده و تولید کارخانهها را تحت فشار قرار میدهد.
اردیبهشت ۱۴, ۱۴۰۵ - ۱۴:۴۸
خودروسازان آلمانی در جنگ تعرفهها اگرچه از یک فاجعه اقتصادی (جنگ تجاری گسترده) جلوگیری کردند، اما در کل بازی را واگذار کردند. آنها نتوانستند مانع ورود خودروهای چینی به بازار خود شوند و حالا با رقبایی مواجه هستند که با انعطافپذیری بیشتر و برنامههای توسعه، دارند قدم به قدم سهم بازارشان را تصاحب میکنند
اردیبهشت ۱۴, ۱۴۰۵ - ۰۳:۲۷
«جنگ سرد خودرویی» اروپا و چین دارد زنجیرههای ارزش و الگوهای سرمایهگذاری در این صنعت را از نو تعریف میکند. خودروسازان باید خود را برای یک دوره طولانی از «رقابت با حاشیه سود کم» و «سیاستهای تجاری نامطمئن» آماده کنند.
اردیبهشت ۱۲, ۱۴۰۵ - ۱۸:۱۴
گزارشهایی که از همکاری نکردن بعضی خطوط هوایی در استرداد هزینه بلیت زمان جنگ به گوش میرسد و تهدید سازمان بازرسی به اقدام قانونی، یعنی راه زیادی تا احقاق کامل حق مسافران مانده.
اردیبهشت ۹, ۱۴۰۵ - ۲۱:۵۲
در خصوص بحث اقتصادی فعالیتها اظهار داشت: «بعضی از مشاغل دچار کاهش فعالیت شدهاند. پیشبینیها بر این است که شرکتهایی که در حالت تعطیل یا نیمهتعطیل پایینترین سطح کار را میکنند، در دادن حقوق و مزایای پرسنل خود با مشکل مواجه میشوند. قطعاً خرید بیمهنامه جزو اولویتهای بعدی آنها خواهد بود و اولویت اول تولید، فروش و حقوق پرسنل است. لذا به نظر میرسد شرکتهای بیمه برای دوران جنگ دچار مشکل میشوند.»
اردیبهشت ۱۳, ۱۴۰۵ - ۱۶:۱۲
پیکارجو با اشاره به عملکرد خوب صنعت بیمه در حوادث اخیر گفت: درجه تابآوری شرکتهای مختلف متفاوت است، اما برآیند تابآوری مالی همه شرکتها قابل قبول بوده است. جایگاه شرکتها خیلی خوب عمل کردند. حتی در پوشش حادثه بندر شهید رجایی خیلی از بیمهها و در جنگ اخیر نیز خیلی خوب عمل کردند.
اردیبهشت ۱۳, ۱۴۰۵ - ۱۶:۰۰
مدیرعامل بیمه پارسیان با اشاره به اینکه سال ۱۴۰۴ به دلیل وقوع حوادث بیسابقهای مانند انفجار بندر شهید رجایی، جنگ دوازده روزه، آتشسوزیهای متعدد و جنگ رمضان، منجر به پرداخت خسارتهای سنگین توسط شرکتهای بیمه شد، گفت: «بررسی سال ۱۴۰۴ برای محاسبات آینده صنعت بیمه بسیار جالب و قابل تأمل است. این سال میتواند مبنای محاسباتی خوبی برای شرکتهای بیمه باشد تا بدانند در شرایط بحرانی چه انتظاراتی باید داشته باشند.»
اردیبهشت ۱۳, ۱۴۰۵ - ۱۵:۳۶
مشتریان آسیبدیده از جنگ انتظار حمایت داشتند اما با اقدام بانکها برخلاف مصوبه یعنی برداشت جریمه دیرکرد از حساب خود مواجه شدند.
اردیبهشت ۳, ۱۴۰۵ - ۱۵:۲۱
افزایش هزینه انرژی و مواد اولیه باعث شده قیمت تمامشده تولید سفال ساختمانی به شکل قابل توجهی افزایش پیدا کند.
اردیبهشت ۱۴, ۱۴۰۵ - ۱۶:۵۹ افزایش قیمتها در مصالح ساختمانی، یعنی هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی تا پایان سال ۱۴۰۵ به ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش خواهد یافت. این یعنی خانهدار شدن برای متقاضیان واقعی (که اغلب جوانان هستند) دشوارتر از همیشه خواهد شد.
اردیبهشت ۱۰, ۱۴۰۵ - ۲۳:۱۷ بسیاری از تحلیلگران معتقدند حتی در خوشبینانهترین سناریو، قیمتها مسکن چین تا سال ۲۰۲۷ به آرامی به سمت پایین افت خواهد داشت.
اردیبهشت ۹, ۱۴۰۵ - ۲۲:۰۴
چند هفتهای است که با گرانی مصالح ساختمانی و هدف قرار گرفتن کارخانجات فولاد و پتروشیمی، بحث داغ بازار مسکن داغ شده است. برخی میگویند «مصالح گران شده، پس حتماً خانه هم گران میشود» و دارند برای خرید مسکن صف میبندند. اما این تحلیل، سادهانگارانه و ناقص است. کارشناسان هشدار میدهند که گرانی مصالح ساختمانی فقط بر بخش کوچکی از هزینه تمامشده یک واحد مسکونی اثر میگذارد. علاوه بر این، در شرایط جنگی، تقاضای سفتهبازی برای مسکن تقریباً به صفر میرسد و سرمایهها به سمت داراییهای قابل حمل مثل دلار و طلا سرازیر میشوند.
اردیبهشت ۸, ۱۴۰۵ - ۰۱:۳۷تمام حقوق برای پایگاه خبری سرمایه فردا محفوظ می باشد کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع می باشد.
سرمایه فردا
