به گزارش سرمایه فردا، مراحل دریافت وام مسکن سامان با اقساط ۶۰ ماهه در این گزارش مورد بررسی قرار گرفته است.

به گزارش سرمایه فردا، بانک سامان وام ۷۵۰ میلیون تومانی به شهرهای بزرگ و وام  ۵۰۰ میلیون تومانی به سایر شهرها می‌دهد. مراحل دریافت وام مسکن سامان  از این قرار است که متقاضی باید میانگین حساب بین ۳ تا ۶ ماه  داشته باشد.

جزئیات مراحل دریافت وام مسکن

همچنین متقاضیان باید سند ملکی با عمر زیر ۲۵ سال به عنوان ضمانت ارائه دهد. همچنین سند ملک باید به نام متقاضیان تسهیلات یا همسر آنها باشد.

البته ملک نباید معارض داشته باشد. یعنی اگر کسی نسبت به آن ملک ادعایی داشته باشد. یا حتی اوقات پرونده‌ای نسبت به آن ملک داشته باشد امکان ارائه برای ضمانت وجود ندارد. همچنین ملک باید دارای پایان‌کار باشد.

متقاضیان وام مسکن باید فاقد هر گونه چک برگشتی و بدهی باشند. از طرف دیگر تعهدات غیر جاری نزد سیستم بانکی کشور نداشته باشند.

وام بانک مسکن بانک سامان سود ۲۳ درصد دارد. همچنین وام مسکن شامل ۳ درصد هزینه بیمه نظارت و ۳ درصد سود ریسک اعتباری است.  به همین دلیل وام خرید مسکن بانک سامان سود ۲۹ درصدی دارد.

از طرف دیگر وام مسکن بانک سامان می‌تواند تا ۵۰ درصد قیمت ملک ضمانتی افزایش یابد.

نکته دیگر اینکه از مراحل دریافت وام مسکن سامان بلوکه شدن ۲۵ درصد از کل مبلغ وام مسکن نزد بانک است. زمان بازپرداخت وام مسکن ۶۰ ماه است.

متقاضیان برای دریافت وام مسکن بانک سامان باید ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. این هزینه برای بیمه، تشکیل پرونده، حق کارشناسی شرایط و مقررات است.

بانک سامان از طریق فیش حقوقی اعتبار سنجی را انجام می‌دهد. همچنین گردش حساب برای بازپرداخت اقساط بررسی می‌کند.

در حال حاضر میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران به ۸۶ میلیون تومان رسیده است. بنابراین ۸۶۰ میلیون تومان تسهیلات مسکن نقدینگی برای ۱۰ متر آپارتمان تامین می کند. از این رو کسانی که پس‌انداز از قبل نداشته باشند وام نمی‌تواند برای آنها پول مسکن را به طور کامل تامین کند.