جمعه ۷ شهریور ۱۴۰۴
عباس گلوی، سازنده شناخته‌شده منطقه یک تهران و مدیرعامل گروه ساختمانی تندیس، با دریافت بیش از ۴۳۰ میلیارد تومان تسهیلات از بانک کارآفرین و ثبت ۳۷۹ میلیارد تومان از آن در سرفصل بدهی‌های غیرجاری، در مرکز توجهات مالی و بانکی قرار گرفته است. در حالی که پروژه‌های لوکس این گروه در شمال تهران شناخته‌شده‌اند، وضعیت بازپرداخت تسهیلات، پرسش‌هایی جدی درباره سلامت مالی و اعتبارسنجی ایجاد کرده است.
به گزارش سرمایه فردا، بر اساس اسناد داخلی، عباس گلوی طی سال‌های اخیر حدود ۴۳۰ میلیارد تومان تسهیلات از بانک کارآفرین دریافت کرده که از این مبلغ، نزدیک به ۳۷۹ میلیارد تومان به‌عنوان «مانده بدهی غیرجاری» ثبت شده است. این حجم از بدهی معوق، نشان‌دهنده اختلال در بازپرداخت تعهدات مالی و افزایش ریسک اعتباری برای بانک طرف قرارداد است.
عباس گلوی، مدیرعامل گروه ساختمانی تندیس، از سازندگان برجسته منطقه یک تهران محسوب می‌شود. این گروه از سال ۱۳۸۶ فعالیت خود را آغاز کرده و تاکنون پروژه‌های لوکسی مانند برج تندیس اقاقیا در چیتگر، برج تندیس الهیه و برج تندیس زنبق در زعفرانیه را اجرا کرده است. این پروژه‌ها با طراحی مدرن، متراژ بالا و امکانات ویژه، در بازار املاک لوکس تهران شناخته‌شده‌اند و نقش مهمی در شکل‌گیری چهره جدید مناطق شمالی پایتخت داشته‌اند.
با این حال، وضعیت مالی گروه ساختمانی تندیس و نحوه بازپرداخت تسهیلات دریافتی، اکنون در معرض بررسی‌های جدی قرار گرفته است. در شرایطی که بازار ساخت‌وساز با رکود، نوسانات ارزی و افزایش هزینه‌های مصالح مواجه است، توان مالی سازندگان برای اجرای پروژه‌ها و تسویه بدهی‌ها به‌عنوان شاخصی مهم در اعتبارسنجی بانکی تلقی می‌شود.
تسهیلات معوق عباس گلوی، در کنار مالکیت پروژه‌های لوکس، نمونه‌ای از تضاد میان ظاهر موفقیت تجاری و واقعیت‌های مالی در صنعت ساختمان است. ثبت بدهی غیرجاری در ترازنامه بانک کارآفرین، نه‌تنها نقدینگی بانک را تحت فشار قرار می‌دهد، بلکه می‌تواند بر سیاست‌های تسهیلات‌دهی آینده نیز اثرگذار باشد.
مقایسه با سایر سازندگان برج‌ساز تهران در مقایسه با سازندگانی مانند گروه ساختمانی بام یا توسعه‌گران الهیه، گروه تندیس از نظر تنوع پروژه و موقعیت مکانی در جایگاه قابل‌توجهی قرار دارد. اما از منظر شفافیت مالی و بازپرداخت تعهدات، وضعیت فعلی نشان‌دهنده ضعف در مدیریت نقدینگی و احتمال ناترازی در پروژه‌های آتی است.
📈 سناریوهای اصلاحی پیشنهادی برای حفظ اعتبار تجاری و بازسازی اعتماد بانکی، گروه تندیس باید:
در نهایت، ادامه فعالیت گروه ساختمانی تندیس در بازار ساخت‌وساز تهران، نیازمند بازتعریف ساختار مالی، شفافیت در تعاملات بانکی و تعهد به اصول حرفه‌ای در اجرای پروژه‌هاست. بدهی‌های معوق، اگر مدیریت نشوند، می‌توانند به نقطه‌ضعف برندهای لوکس تبدیل شوند و اعتماد عمومی را به‌طور جدی تحت تأثیر قرار دهند.
تمام حقوق برای پایگاه خبری سرمایه فردا محفوظ می باشد کپی برداری از مطالب با ذکر منبع بلامانع می باشد.
سرمایه فردا