نقش پلتفرمها در قیمت سازیها در بازار مسکن
نقش پلتفرمها در قیمت سازیها در بازار مسکن را نمیتوان نادیده گرفت، متاسفانه در این آگهیها بدون اینکه معاملهای انجام شود، شاهد قیمت گذاری بیضابطه هستیم که نظارتی هم بر آنها نیست.
چه عاملی بر افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار بودهاند؟
عوامل بسیاری بر افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار بودهاند که علاوه بر تاثیر رکود سالهای گذشته، کاهش تولید و بهعبارتی افزایش تقاضا نسبت به بعد عرضه از عوامل موثر بوده اند.
ریزش قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس
ریزش قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس که از خرداد آغاز شده بود در ماههای تیر و مرداد ادامه یافته و در حال حاضر قیمتهای پیشنهادی آپارتمان در این شهر نسبت به ابتدای سال جاری بیش از ۳۰ درصد افت کرده است.
بررسی تقاضای خرید ملک از سوی متقاضیان مسکن تهران
مناطق ۴ و ۵ تهران طی حدود یک دهه اخیر همواره در صدر تقاضای خرید ملک از سوی متقاضیان مسکن قرار داشته است اما حتی در این مناطق نیز در ماه گذشته حجم معاملات سر گرفته و قطعی بسیار اندک بوده است.
رکود فراگیر معاملات مسکن ادامه دارد
مالکان در مواجهه با رکود فراگیر معاملات مسکن ترجیح میدهند به جای خروج از بازار، گزینه انعطاف در قیمت اعلامی را انتخاب کنند.
نرخ مصالح ساختمانی با رکود مسکن افت کرد
در پی کاهش معاملات و قیمتها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر میبرد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است.
بازار مسکن پنجمین ماه رکود را پشت سر میگذارد
درحالی بازار مسکن پنجمین ماه رکود را پشت سر میگذارد که معاملات این بخش به کمترین میزان خود رسیده و ارائه تخفیف تا ۲۵ درصدی نیز تاثیر در آن نداشته است.
متوسط بازدهی سالانه بازار مسکن ۴۷ درصد
بررسی بازدهی بازارهای اقتصادی در ۵سال گذشته نشان میدهد متوسط بازدهی سالانه بازار مسکن در این مدت معادل ۴۷درصد بوده است.
وجود ۲۰۰ هزار بنگاه املاک مجاز در کشور
ایلاتی با مقایسه تعداد بنگاههای املاک با سایر بخشها تصریح کرد: وجود ۲۰۰ هزار بنگاه املاک مجاز که البته این آمار جدا از بنگاههای املاک غیرمجاز است ۱.۸ برابر بیشتر از مدارس کشور است.