پایگاه خبری سرمایه فردا

عملیات آتش‌نشانی تهران یک روز قبل از سال نو ۱۴۰۴ جان ۴ نفر را بعد از زیرش ساختمانی در یافت‌آباد نجات دادند.

تجزیه و تحلیل داده‌ها به روشی دقیق و سریع امری ضروری است. هوش مصنوعی می‌تواند داده‌های مختلفی مانند قیمت‌ها، تقاضاها، تغییرات اقتصادی و روندهای جمعیتی را تجزیه و تحلیل کند و پیش‌بینی‌هایی دقیق درباره روندهای آینده بازار ارائه دهد.

بررسی‌ها نشان از این دارد که بیشترین رشد قیمت مسکن در مناطق حومه‌ای شهرهای بزرگ و مناطقی با قیمت پایین‌تر اتفاق افتاده است.

نوسانات بازارها در سالی که گذشت حکایت از این دارد که افزایش قیمت ارز و طلا از بازدهی بورس و قیمت خودرو پیشی گرفت. اما دلایل رونق این بازارها چه بود: جزئیات را بخوانید؛

بحران مسکن چین که زمانی موتور محرک اقتصاد این کشور بود، اکنون با کاهش قیمت‌ها، خانه‌های خالی و کاهش تقاضای واقعی، به تهدیدی جدی برای رشد اقتصادی و ثبات مالی داخلی و جهانی تبدیل شده است.

کاهش ناشی از رشد شدید ۴۶ درصدی اجاره‌بها در تهران طی یک سال گذشته، در مقایسه با افزایش ۲۱ درصدی قیمت مسکن ناشی شده است.

درحالی که دولت چهاردهم ۲.۶ میلیون واحد آپارتمان زیرسازی شده نهضت مسکن ملی را در اختیار دارد اما رشد این بخش را از ۳.۶ به صفر رساند.

یک نماینده مجلس گفت: اگر همه دستگاه‌ها اطلاعات خود را با سامانه املاک و اسکان تطبیق دهند، امکان نظارت دقیق‌تر بر بازار مسکن فراهم شده و دیگر شاهد پنهان‌کاری و سوداگری در این حوزه نخواهیم بود.

بحران مسکن در ایران بیش از نیمی از هزینه خانوارهای تهرانی را به خود اختصاص داده است. با افزایش هزینه‌های مسکن و تأثیر مستقیم آن بر سطح رفاه عمومی، آزادسازی اراضی دولتی و تسریع در ساخت‌وساز می‌تواند به‌عنوان راه‌حل بلندمدت برای این مشکل ارائه شود