پایگاه خبری سرمایه فردا

در این گزارش، نگاهی می‌اندازیم به جزئیات مصوبه و وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵‌و همچنین شرایط دریافت و تأثیر آن بر بازار اجاره مسکن.

وام مسکن در رکود معاملات می‌توانست نقش یک موتور محرک را داشته باشد اما در مقطع کنونی کاهش پرداخت بانک ها به این رکود دامن زده است.

عملکرد ضعیف شبکه بانکی در اجرای قانون جهش تولید مسکن، با وجود الزام قانونی به اختصاص ۲۰ درصد از تسهیلات به بخش مسکن عیان است. به طوری که در سال ۱۴۰3، از مجموع ۲۷۰۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات بانکی، تنها ۳۲۵ هزار میلیارد ریال به بخش مسکن اختصاص یافت؛ سهم واقعی کمتر از ۱۲ درصد بوده است.

دبیر دوم کمیسیون عمران مجلس گفت: کاهش مبلغ وام ساخت مسکن از ۸۰۰ میلیون به ۶۵۰ میلیون تومان ناکافی و غیرمنطبق با شرایط اقتصادی کشور است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از کم‌کاری بانک‌ها در پرداخت وام‌های ساخت مسکن، از پیگیری و ورود کمیسیون عمران به این مسئله خبر داد.

درحالی که قیمت هر متر مربع مسکن نهضت ملی بین ۱۱ تا ۱۸ میلیون تومان افزایش یافته دولت سقف وام مسکن ۶۵۰ میلیون تومان در نظر گرفت.

وام ۸۰۰ میلیونی مسکن با وجود اینکه مصوب شده، اما هنوز ابلاغ نشده است. به همین دلیل نماینده مجلس در نامه‌ای به رییس‌جمهور پیگیر شدند.

وام مسکن ۸۰۰ میلیونی درحالی که بیش از ۵ ماه گذشته مصوب شده هنوز ابلاغ نشده است. مجلس به دنبال اعطای سریعتر تسهیلات است.

دلیل عدم پرداخت وام مسکن دولت است که با ایجاد تورمهای بزرگ بانک‌ها را به سمت بنگاه داری هدایت کرده و مردم پشت درب بانکها در صف وام هستند.