پایگاه خبری سرمایه فردا

صرف‌نظر از سیاست نرخ بهره و شوک‌های اقتصادی، رشد قیمت‌ مسکن در ایران احتمالاً از مهرماه سال آینده به بعد رخ می‌دهد.

تقاضای جدید خرید و اجاره آپارتمان در سال های اخیر برای خانه اولی ها افت ۳۵ درصدی داشته است. این ضعف دولت در تامین مسکن برای زوجها است.

رقم اجاره مسکن در ۱۴۰۳ حدذود ۴۵ درصد افزایش یافت که خیلی بیشتر از سال ۱۴۰۲ بود در حالی که بازار مسکن رکود داشت و معاملات کاهش یافت.

هزینه ساخت آپارتمان در تهران به طور میانگین به ۱۸ میلیون تومان رسیده است. این مساله به رکود ساخت و ساز مسکن دامن زده است.

قیمت آپارتمان در تهران سلیقه ای قیمت گذاری می شود. و افراد خوش شانس می توانند بگردند تا قیمت آپارتمان در تهران را با نرخ مناسب پیدا کنند.

به گزارش سرمایه فردا، دولت با وعده دولت وفاق باید استقرار اقتصاد مردم محور برای عبور از بحران مسکن و ناکارآمدی مسکن سازی دولتی را اجرایی کند.

قیمت مسکن شمال تهران بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در هر متر معامله می شود. در حالی که هزینه ساخت با این نرخ ها همخوانی ندارد.

اتحادیه تعاونی مسکن تهران اعلام کرده آپارتمان ۲۵ متری برای رفع مشکل مسکن تهران ساخته می شود. درحالی که سود آن برای سازندهاست نه خریدار.

به این دلیل بازار معاملات مسکن راکد است که سرمایه‌گذاران معتقدند که این بازار دیگر بازدهی چندانی نخواهد داشت. بر همین پایه تعداد معادلات افت شدیدی دارد.