قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ به کدام سمت می رود؟
به گزارش سرمایه فردا، قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ به سمت ثبات می رود. زیرا از یک سو قدرت خرید مردم به شدت کاهش یافته و تقاضا در بازار نیست. از سوی دیگر قیمت دلار نوسان رو به بالا نخواهد داشت. به همین دلیل بازار مسکن راکد میماند.
میانگین تورم سالانه مسکن در ایران
به گزارش سرمایه فردا، در حال حاضر میانگین تورم سالانه مسکن در ایران بیش از ۵۰ درصد ثبت شده است. در حالی که میانگین تورم جهانی کمتر از ۲۰ درصد است. هرچند برخی کشورها مانند چین هنوز در رکود مسکن به سر میبرد.
رشد قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ چقدر است؟
به گزارش سرمایه فردا، رشد قیمت مسکن در سال ۱۴۰۳ کمتر از سالهای قبل است. چراکه سال قبل تر نزدیک به ۹۰ درصد قیمت مسکن رشد داشت و در حال حاضر بازار راکد است. به همین دلیل کمترین تاثیر را از تورم میگیرد.
قیمت مسکن در یکسال گذشته چقدر افزایش یافت؟
به گزارش سرمایه فردا، قیمت مسکن در یکسال گذشته حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است. در حالی که تورم عمومی بیش از ۳۵ درصد بوده است. این موضوع نشانه ادامه رکود بازار مسکن خواهد بود.
میزان افزایش میزان اجارهبها در تابستان ۱۴۰۳
به گزارش سرمایه فردا، میزان افزایش میزان اجارهبها در تابستان ۱۴۰۳ برای تهران و شهرهای بزرگ ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تعیین شده است. در مقابل معاملات خرید و فروش راکد است و فروشندگان تخفیف هم میدهند.
دو سناریوی کوتاهمدت برای بازار مسکن ۱۴۰۳
به گزارش سرمایه فردا، دو سناریوی کوتاهمدت برای بازار مسکن ۱۴۰۳ وجود دارد. نخست اینکه رییسجمهور بعدی تلاش می کند تورم را همچنان متوقف کند بازار ملک راکدتر میشود. یا اینکه با افزایش وام مسکن معاملات را بدون تورم رونق ببخشد.
چه میزان وام خرید مسکن به متقاضیان داده شد
به گزارش سرمایه فردا، میزان وام خرید مسکن به متقاضیان داده شده حدود ۱۱ هزار میلیارد تومان برآورد شده است. این میزان وام به ۲۵ هزار نفر تخصیص داده شده است.
میزان افزایش اجاره بهای آپارتمان در تابستان ۱۴۰۳
به گزارش سرمایه فردا، میزان افزایش اجاره بهای آپارتمان در تابستان ۱۴۰۳ حدود ۲۶ درصد اعلام شده است. اما این قیمت نسبی است و در برخی مناطق کمتر یا بیشتر از این عدد ثبت شده است.
۹ راهکار برای عبور از چالش های بازار مسکن
چالشهای بازار مسکن در ساخت و ساز از جهات مختلف دارای اهمیت قابل توجهی است. از این رو باید مورد بررسی و ارزیابی قرار گیرند. مهم ترین آنها جنبههای اقتصادی، اجتماعی و امنیتی آن است.