پایگاه خبری سرمایه فردا

سادات درباره آمار ساخت مسکن گفت: اثبات درستی اعداد در رشد ۱۴ درصدی تولید مسکن از منفی ۶.۹ درصد در سال ۱۴۰۰ به ۷.۱ درصد در سال ۱۴۰۲ است.

رکود بازار مسکن به دلیل گرانی تسهیلات مسکن و همچنین رونق بازارهای موازی تشدید شده است. به همین دلیل ساخت مسکن به حداقل رسیده است.

به گزارش سرمایه فردا، بازار مسکن اگر به اندازه ی بقیه بازارها بعلاوه محاسبه ریسکش سود نده، هیچ کس دیگر با این قیمتها خانه نخواهد ساخت.

صرف‌نظر از سیاست نرخ بهره و شوک‌های اقتصادی، رشد قیمت‌ مسکن در ایران احتمالاً از مهرماه سال آینده به بعد رخ می‌دهد.

تقاضای جدید خرید و اجاره آپارتمان در سال های اخیر برای خانه اولی ها افت ۳۵ درصدی داشته است. این ضعف دولت در تامین مسکن برای زوجها است.

رقم اجاره مسکن در ۱۴۰۳ حدذود ۴۵ درصد افزایش یافت که خیلی بیشتر از سال ۱۴۰۲ بود در حالی که بازار مسکن رکود داشت و معاملات کاهش یافت.

هزینه ساخت آپارتمان در تهران به طور میانگین به ۱۸ میلیون تومان رسیده است. این مساله به رکود ساخت و ساز مسکن دامن زده است.

قیمت آپارتمان در تهران سلیقه ای قیمت گذاری می شود. و افراد خوش شانس می توانند بگردند تا قیمت آپارتمان در تهران را با نرخ مناسب پیدا کنند.

قیمت مسکن شمال تهران بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در هر متر معامله می شود. در حالی که هزینه ساخت با این نرخ ها همخوانی ندارد.