پایگاه خبری سرمایه فردا

به گزارش سرمایه فردا، عصر جهش قیمت مسکن و صعود تاریخی اجاره‌‌‌بها در شهرهای ایران، «تغییرات چشمگیری» در معادله جمعیتی کشور ایجاد کرده است.

کارشناسان در پیش‌بینی بازار مسکن معتقدند رکود حاکم بر این بازار در نتیجه به کارگیری سیاست‌های انقباضی است، اما در ماه‌های پایانی سال به دنبال کسری بودجه، دولت دیگر توان کنترل نقدینگی را نخواهد داشت و با افزایش قیمت مواجه خواهیم شد.

هرچند در هفته اخیر رشد بورس با حرکت نمادهای بزرگ آغاز شده اما عرضه حقوقی ها مانع ادامه روند صعودی شاخص شده، از این رو بازگشت معاملات شاخص روی ریل نمادهای کوچک ادامه خواهد یافت.

با توجه به اینکه برخی نمادها در کف های قیمتی خریدار چندانی ندارند و بورس هم به افزایش عمق رکود معاملات بازار سهام افزوده است همه رفتار نمایندگان مجلس درباره بودجه را زیر نظر گرفته اند.

رکود تورمی در بازار مسکن باعث ثبات نسبتی قیمت‌ها شده و دولت در این خصوص موضع‌گیری خاصی ندارد. شنیده‌ها از آن حکایت دارد که دولت این رخداد را مثبت ارزیابی می‌کند و حتی آن را یک دستاورد در نظر گرفته است.

احسان دشتیانه با اشاره به مزیت های پذیره نویسی فصباح درباره پروژه های شرکت گفت: با قرارداد سه جانبه ای که با حضور ایمیدرو و هلدینگ امضا کرده ایم با ارتقای بهره‌وری نیروگاه سوخت مورد نیاز پروژه ذوب تامین خواهد شد

نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی لازم است، زیرا تنها اجرای مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان کافی نیست و کیفیت لازم در ساخت و ساز ایجاد نشده است.

از عنصر حاضر در بازار جهانی مسکن نشان می‌دهد، مالیات بر دارایی ملکی و عایدی املاک به‌صورت «معافیت خانه‌ اول» و «معافیت تولیدکنندگان مسکن» با مدلی که نرخ مالیات با افزایش زمان مالکیت، کاهش یابد، باعث خواهد شد «شاخص تلاطم» در بازار مسکن افت کند.

در حال حاضر دو نماد ثبهساز و ثامید در کورس سودآوری قرار دارند و تقریبا در سال جاری بیشترین بازدهی را ثبت کرده اند و نسبت به سایر نمادهای گروه انبوه سازی گزارش عملکرد بهتری داشته اند.