دسته: صفحه یک

مسکن در سایه وعده‌ها

مسکن در سایه وعده‌ها

در شرایطی که قیمت مسکن در تهران از توان مالی اکثریت جامعه فراتر رفته، تبلیغات گسترده درباره آپارتمان‌های نوساز با قیمت‌های باورنکردنی در منطقه ۲۲، بار دیگر امید خانه‌دار شدن را زنده کرده‌اند اما این امید، اغلب بر پایه امتیازهایی است که نه سند دارند و نه ضمانت ساخت. خانه‌هایی که فقط روی کاغذ وجود دارند، در غیاب شفافیت و نظارت، به ابزاری برای سوداگری تبدیل شده‌اند.

آبان ۲, ۱۴۰۴ - 00:16 ادامه مطلب
فرصت‌های بازار سرمایه؛ از تشخیص روند تا مدیریت سبد

فرصت‌های بازار سرمایه؛ از تشخیص روند تا مدیریت سبد

در بازار سرمایه، ترس از جاماندن یکی از رایج‌ترین دغدغه‌های معامله‌گران است؛ اما به‌گفته سالار صفائی، این نگرانی بیشتر ناشی از شناخت ناقص از رفتار بازار است تا واقعیت آن. او با تأکید بر نقش تشخیص روند، مدیریت سبد و پایش سیگنال‌ها، معتقد است که بازار همواره فرصت ورود می‌دهد به شرطی که معامله‌گر صبور باشد و اصول حرفه‌ای را رعایت کند.

آبان ۱, ۱۴۰۴ - 23:47 ادامه مطلب
مالیات بر عایدی سرمایه؛ ابزار تنظیم‌گری یا مصادره قانونی؟

مالیات بر عایدی سرمایه؛ ابزار تنظیم‌گری یا مصادره قانونی؟

اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در اقتصاد تورمی ایران، به‌ویژه در حوزه‌هایی چون طلا و دارایی‌های غیرمولد، با انتقاداتی جدی مواجه شده است. این سیاست که با هدف مقابله با سفته‌بازی طراحی شده، در عمل با نادیده گرفتن تفاوت میان پس‌انداز و سرمایه‌گذاری، هزینه‌های نگهداری دارایی و ریسک‌های فردی، به ابزاری برای افزایش درآمد دولت تبدیل شده است که بیش از آن‌که تنظیم‌گر باشد، رنگ مصادره قانونی به خود گرفته است.

آبان ۱, ۱۴۰۴ - 23:33 ادامه مطلب
جنگ جهانی تجارت؛ شمشیر دو لبه برای اقتصاد آمریکا

جنگ جهانی تجارت؛ شمشیر دو لبه برای اقتصاد آمریکا

افزایش بی‌سابقه تعرفه‌های تجاری در دوره ترامپ، اگرچه با هدف حمایت از تولید داخلی آمریکا اعمال شد، اما در عمل با ایجاد تورم در سه دسته کالایی اصلی، اقتصاد این کشور را با چالش‌های دوگانه‌ای مواجه کرده است؛ از شوک قیمتی در کوتاه‌مدت تا گران‌فروشی تولیدکنندگان داخلی در بلندمدت، در غیاب رقابت خارجی.

آبان ۱, ۱۴۰۴ - 22:58 ادامه مطلب
چالش صنعت مالی ایران

چالش صنعت مالی ایران

در حالی که تورم، رکود و ناترازی‌های ارزی سایه سنگینی بر اقتصاد انداخته‌اند، کارشناسان بر نقش حیاتی تخصص‌های بین‌رشته‌ای، اصلاحات ساختاری، و بازنگری در سیاست‌گذاری‌ها تأکید دارند. این مسیر، اگرچه دشوار است، اما با مشارکت فعالان اقتصادی و نهادهای تخصصی، می‌تواند به بازسازی اعتماد و بهره‌برداری از ظرفیت‌های پنهان منجر شود.

مهر ۳۰, ۱۴۰۴ - 20:04 ادامه مطلب
بازار سرمایه آماده جهش؟

بازار سرمایه آماده جهش؟

در حالی که بازار سرمایه پس از پنج سال رکود، نشانه‌هایی از بازگشت را نشان می‌دهد، تحلیلگران هشدار می‌دهند که تداوم ریسک‌های سیاسی و ژئوپلیتیکی می‌تواند این روند را تهدید کند. هم‌زمان، طلا با عبور از مرز ۴۰۰۰ دلار و هم‌جهتی با دلار داخلی، به‌عنوان پناهگاه امن سرمایه‌گذاران مطرح شده است. در این میان، انتخاب میان سکه و شمش، و ترکیب منطقی دارایی‌ها تا پایان پاییز، به‌عنوان راهبردی کلیدی برای مدیریت ریسک و بهره‌برداری از فرصت‌های بازار توصیه می‌شود.

مهر ۳۰, ۱۴۰۴ - 18:58 ادامه مطلب
روایت تورم و شکاف ارزی

روایت تورم و شکاف ارزی

با رسیدن تورم نقطه‌به‌نقطه به ۴۵ درصد و احتمال عبور از مرز ۵۰ درصد تا پایان سال، اقتصاد ایران با سه چالش هم‌زمان مواجه است: نرخ بهره‌ای که به‌سوی کانال ۴۰ درصد حرکت می‌کند، شکاف ارزی بی‌سابقه میان نیما و بازار آزاد، و سیاست‌گذاری‌هایی که در برابر موج تورمی، نیازمند بازنگری جدی هستند. در چنین فضایی، بازار سرمایه با سودهای تورمی پیش‌خور شده، در سایه بی‌اطمینانی حرکت می‌کند و تحلیل‌های ناقص می‌توانند تصمیم‌گیری‌ها را به بی‌راهه ببرند.

مهر ۳۰, ۱۴۰۴ - 18:35 ادامه مطلب
طلا در تقاطع سناریوها

طلا در تقاطع سناریوها

در شرایطی که انس جهانی طلا وارد فاز اصلاحی شده و دلار داخلی در محدوده‌ای ثابت نوسان می‌کند، تحلیل سناریوهای محتمل از جمله تشدید تنش‌های ژئوپلیتیکی، تداوم جنگ اوکراین و ضعف داده‌های اقتصادی آمریکا، می‌تواند مسیر آینده بازار طلا را ترسیم کند؛ سرمایه‌گذاران باید با تنوع‌سازی و استراتژی پله‌ای، خود را برای هر سناریویی آماده کنند.

مهر ۳۰, ۱۴۰۴ - 18:15 ادامه مطلب
بازار در خلاف تحلیل‌ها

بازار در خلاف تحلیل‌ها

در حالی که بسیاری از فعالان بازار با دیده تردید به روند صعودی بورس نگاه می‌کردند، ورود قدرتمند پول حقیقی به نمادهای پرتراکنش و صندوق‌های سهامی، شاخص‌ها را برخلاف انتظارات بالا کشید؛ اکنون بازار بدون تکیه بر اخبار مثبت و تحلیل‌های بنیادی، با موج نقدینگی حرکت می‌کند و تنها همراهی با ترند و مدیریت ریسک می‌تواند مسیر سرمایه‌گذاری را ایمن نگه دارد.

مهر ۳۰, ۱۴۰۴ - 17:33 ادامه مطلب