پایگاه خبری سرمایه فردا

در حالی‌که بیش از نیمی از درآمد ماهانه کارگران صرف اجاره‌بها می‌شود و طرح‌های ملی مسکن همچنان در پیچ‌وخم بروکراسی گرفتارند، بحران مسکن به زخمی مزمن در معیشت خانوارهای کارگری تبدیل شده است. بی‌تفاوتی وزارت راه و شهرسازی نسبت به این بحران، نه‌تنها عدالت اجتماعی را زیر سؤال برده، بلکه تبعاتی گسترده در حوزه‌های اقتصادی، روانی و امنیتی به‌جا گذاشته است. تأمین مسکن برای کارگران، وظیفه‌ای قانونی و اخلاقی است که امروز بیش از هر زمان دیگری نیازمند اقدام عملی و اراده سیاسی است.

تصمیم اخیر یکی از هیأت‌مدیره‌های سازمان نظام مهندسی در استان‌ها مبنی بر تغییر شیوه ارجاع نظارت و واگذاری حق انتخاب ناظر به مالک، واکنش‌هایی را در میان کارشناسان و اعضای صنف برانگیخته است. این اقدام، پرسش‌هایی جدی درباره مفهوم «انتخاب» در آیین‌نامه‌ها، استقلال سازمان و تضاد منافع مطرح می‌کند.

با گذشت بیش از یک سال از تصویب برنامه هفتم پیشرفت، تنها ۱۲ درصد از تعهدات واگذاری زمین محقق شده و بحران مسکن همچنان پابرجاست. تصمیم‌های تراکم‌محور، خلأهای قانونی و مقاومت نهادی در شورای عالی شهرسازی، اجرای این قانون را زمین‌گیر کرده‌اند. در حالی‌که هدف کاهش فشار جمعیتی بر کلان‌شهرها بود، ساخت‌وسازهای متراکم و ناسازگار با منابع آب، بحران را تشدید کرده‌اند. اکنون، اصلاح فوری قوانین و تقویت نظارت، تنها راه نجات این برنامه از تبدیل شدن به یک قانون کاغذی است.

اجرای درست روف گاردن به چه عواملی بستگی دارد؟ این سوالی است که اکثر افرادی که به فکر داشتن بام سبز هستند، با آن روبرو می‌شوند. اجرای روف گاردن امری تخصصی و چند مرحله‌ای بوده و نیازمند دانش و تجربه بالا است. افرادی که سابقه بالایی در حوزه طراحی و اجرای روف گاردن دارند، تمام عوامل مهم در اجرای این فضا را در نظر گرفته و بام سبز زیبایی را متناسب با نیاز ساکنین ایجاد می‌نمایند. از مهمترین عوامل در این زمینه میتوان به انتخاب خاک و گیاهان مناسب و زهکشی اصولی اشاره کرد. در ادامه در این خصوص بیشتر صحبت کرده و با یکی از مجریان حرفه‌ای روف گاردن در تهران آشنا خواهیم شد.

با وجود ۴۷۰۰ کیلومتر خط ساحلی و موقعیت ژئوپلتیکی ممتاز در چهارراه انرژی جهان، ایران هنوز نتوانسته از ظرفیت‌های بی‌نظیر اقتصاد دریامحور بهره‌برداری مؤثر کند. ابلاغ سیاست‌های کلی توسعه دریامحور از سوی مقام معظم رهبری و تدوین برنامه جامع مکران، نشان از عزم ملی برای جهش اقتصادی از مسیر دریا دارد؛ اما نبود حکمرانی یکپارچه، پراکندگی نهادی و ضعف در زیرساخت‌های بندری و حمل‌ونقل، مانع تحقق این هدف شده‌اند. در شرایطی که ۹۰ درصد تجارت جهانی از طریق دریا انجام می‌شود، توسعه ناوگان کشتیرانی، سرمایه‌گذاری در حمل‌ونقل دریایی و تبدیل سواحل مکران به هاب منطقه‌ای، می‌تواند ایران را به بازیگری کلیدی در اقتصاد جهانی بدل کند

داده‌های اخیر بازار کار آمریکا، از کاهش اشتغال و افت درآمد خانوارها حکایت دارد؛ روندی که با کاهش مهاجرت و احتیاط شرکت‌ها در استخدام، به چالشی جدی برای سیاست‌های فدرال رزرو تبدیل شده است. در حالی‌که ترامپ خواستار کاهش نرخ بهره برای مهار بدهی‌های دولت است، بازارهای جهانی از نفت و طلا تا رمزارزها، واکنش‌های متضادی نشان داده‌اند. در این میان، سرمایه‌گذاران ایرانی باید با نگاهی تحلیلی و محتاطانه، به شاخص‌های جهانی توجه کنند و استراتژی‌های خود را متناسب با چشم‌انداز اقتصاد جهانی تنظیم نمایند.

در پی حملات رژیم صهیونیستی به تهران و آسیب‌دیدگی بیش از ۸۵۰۰ واحد مسکونی، شهرداری پایتخت به‌جای بنیاد مسکن، مأموریت بازسازی خانه‌ها را برعهده گرفت. از اسکان اضطراری در هتل‌ها تا پرداخت ودیعه‌ اجاره، از تأمین لوازم خانگی تا تشکیل ستادهای بازسازی در مناطق آسیب‌دیده؛ گزارش حاضر، مرور گام‌به‌گام اقدامات گسترده‌ای است که نشان می‌دهد تهران، با مشارکت شهروندان و همت مدیریت شهری، ایستاده‌تر از همیشه در مسیر ترمیم و بازسازی گام برمی‌دارد.

سقف معاملات مسکن تهران در یک ماه گذشته ۸ درصد کاهش یافت. در برخی مناطق شمالی شهر، معاملات عملاً متوقف شده و فروشندگان برای فرار از موقعیت‌های پرریسک، به تخفیف‌های سنگین و حتی معاوضه ملک با ویلاهای شمال کشور روی آورده‌اند.

در حال حاضر ۴ هزار آپارتمان آسیب دیده که ۵۰۰ واحد به ساخت مجدد نیاز دارند که اعتباری حدود ۴ هزار میلیارد تومان برای تکمیل بازسازی خانه های آسیب دیده نیاز دارند.