Categories: آخرین اخبار

فایل‌‌‌های نقلی و ریز‌متراژ خریدار ندارد

به گزارش سرمایه فردا، از خرداد امسال که نشانه‌‌‌های کاهش قیمت اسمی مسکن در بازار آشکار شد، به تدریج خریداران از بازار مسکن پایتخت خارج شدند و ترجیح دادند نظاره‌‌‌گر تخلیه حباب قیمت مسکن باشند. این رفتار همچنان در میان متقاضیان خرید مسکن در تهران رایج است و آنها صرفا پرس و جوی قیمتی در بازار را حتی به بازدید میدانی ترجیح می‌‌‌دهند و فقط مترصد شناسایی بهترین زمان برای انجام معامله هستند.این شرایط البته مختص فقط یک گروه از معامله‌‌‌گران بازار ملک از قبیل خانه اولی‌‌‌ها، تبدیل به احسنی‌‌‌ها و خریداران سرمایه‌‌‌ای خانه نیست و به نوعی در میان همه متقاضیان مسکن مشاهده می‌‌‌شود.

اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولی‌‌‌های دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست. فایل مناسب خرید خانه اولی‌‌‌ها کم و بیش در بازار وجود دارد، هرچند از گروه‌‌‌های سنی دو‌رقمی؛ اما خریدار خانه اول که متقاضی اصلی این قبیل خانه‌‌‌ها است، اما شرایط این واحدها در فایل‌‌‌های موجود مطلوب آنها نیست و در نتیجه حتی آپارتمان‌‌‌های نقلی با قیمت زیر ۳ میلیارد تومان نیز به سادگی به فروش نمی‌‌‌رود و این فایل‌‌‌ها بعضا دو تا سه ماه است که در بازار رسوب کرده‌‌‌اند./دنیای اقتصاد

modir

Recent Posts

معنای جشن‌های زیر بمباران

رونق جشن‌های کوچک خانگی پس از آتش‌بس، نشانه تاب‌آوری جامعه و تلاش مردم برای بازگرداندن…

30 دقیقه ago

قیمت موبایل ترکید

بازار موبایل ایران با گرانی شدید، کاهش واردات، دلالی و تقاضای سفته‌بازانه به کالایی سرمایه‌ای…

1 ساعت ago

جزئیات حمایت از آسیب‌دیدگان جنگ

حمایت‌های معیشتی شامل اسکان موقت، کارت‌های اعتباری و تامین لوازم خانگی برای خانواده‌ها در نظر…

2 ساعت ago

فیلمی با روایت جنگ آمریکا

سریالی که از دل واکنش به واقعیت شکل گرفت و در مسیر تبدیل ایده به…

2 ساعت ago

تنگه هرمز مرز نبرد شرق و غرب

در حال حاضر تنگه هرمز به میدان جدید رقابت ارزی شرق و غرب تبدیل شده…

3 ساعت ago

افزایش کسری بازار نفت؛ اقتصاد جهان در تیررس

خاورمیانه دوباره روی لبه تیغ رفته است. اختلالات گسترده در منطقه خلیج فارس، زنجیره تأمین…

5 ساعت ago