به گزارش سرمایه فردا، از خرداد امسال که نشانههای کاهش قیمت اسمی مسکن در بازار آشکار شد، به تدریج خریداران از بازار مسکن پایتخت خارج شدند و ترجیح دادند نظارهگر تخلیه حباب قیمت مسکن باشند. این رفتار همچنان در میان متقاضیان خرید مسکن در تهران رایج است و آنها صرفا پرس و جوی قیمتی در بازار را حتی به بازدید میدانی ترجیح میدهند و فقط مترصد شناسایی بهترین زمان برای انجام معامله هستند.این شرایط البته مختص فقط یک گروه از معاملهگران بازار ملک از قبیل خانه اولیها، تبدیل به احسنیها و خریداران سرمایهای خانه نیست و به نوعی در میان همه متقاضیان مسکن مشاهده میشود.
اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولیهای دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست. فایل مناسب خرید خانه اولیها کم و بیش در بازار وجود دارد، هرچند از گروههای سنی دورقمی؛ اما خریدار خانه اول که متقاضی اصلی این قبیل خانهها است، اما شرایط این واحدها در فایلهای موجود مطلوب آنها نیست و در نتیجه حتی آپارتمانهای نقلی با قیمت زیر ۳ میلیارد تومان نیز به سادگی به فروش نمیرود و این فایلها بعضا دو تا سه ماه است که در بازار رسوب کردهاند./دنیای اقتصاد
رونق جشنهای کوچک خانگی پس از آتشبس، نشانه تابآوری جامعه و تلاش مردم برای بازگرداندن…
بازار موبایل ایران با گرانی شدید، کاهش واردات، دلالی و تقاضای سفتهبازانه به کالایی سرمایهای…
حمایتهای معیشتی شامل اسکان موقت، کارتهای اعتباری و تامین لوازم خانگی برای خانوادهها در نظر…
سریالی که از دل واکنش به واقعیت شکل گرفت و در مسیر تبدیل ایده به…
در حال حاضر تنگه هرمز به میدان جدید رقابت ارزی شرق و غرب تبدیل شده…
خاورمیانه دوباره روی لبه تیغ رفته است. اختلالات گسترده در منطقه خلیج فارس، زنجیره تأمین…