برچسب: پیش فروش ساختمان

وساخت در مسیر فرسایش؛ افت ۴۵ درصدی سود

وساخت در مسیر فرسایش؛ افت ۴۵ درصدی سود

شرکت سرمایه‌گذاری ساختمان ایران (وساخت) در سال ۱۴۰۴ با افت ۴۵ درصدی سود خالص نسبت به سال گذشته و تجربه سه سرپرست در یک سال، نشانه‌هایی از بی‌ثباتی مدیریتی و کاهش بهره‌وری عملیاتی را بروز داده است. در شرایطی که سهامداران عمده این شرکت از نهادهای مالی بزرگ هستند، ادامه این روند می‌تواند جایگاه وساخت را در بازار سرمایه با چالش جدی مواجه کند.

مهر ۱۵, ۱۴۰۴ - 17:23 ادامه مطلب
مقابله با ساخت‌وساز غیرمجاز در تهران

مقابله با ساخت‌وساز غیرمجاز در تهران

فرمانده یگان حفاظت شهرداری تهران گفت: در نیمه نخست سال ۱۴۰۴، یگان حفاظت شهرداری تهران با اجرای بیش از ۹۵۰۰ حکم قضایی، موفق به آزادسازی ۱۸ هزار مترمربع از اراضی شهری و جلوگیری از ساخت‌وساز ۳۱۰۹ بنای غیرمجاز شد.

مهر ۱۲, ۱۴۰۴ - 12:49 ادامه مطلب
تهران زیر سایه ناایمنی

تهران زیر سایه ناایمنی

افشای فهرست جدیدی از مجتمع‌های تجاری ناایمن در تهران، بار دیگر زنگ خطر را برای ایمنی شهری به صدا درآورده است. با وجود کاهش تعداد ساختمان‌های بحرانی از ۱۲۹ به ۶۰ مورد، هنوز بیش از ۷۸ هزار ساختمان ناایمن در پایتخت شناسایی شده‌اند از بیمارستان‌ها تا بازارهای پررفت‌وآمد. پرسش بی‌پاسخ این است: چرا با وجود هشدارها، این مراکز همچنان فعال‌اند و چه کسی مسئول فاجعه احتمالی بعدی خواهد بود؟

مهر ۹, ۱۴۰۴ - 20:26 ادامه مطلب
آخرین وضعیت بازسازی آپارتمان های آسیب دیده جنگ ۱۲ روزه

آخرین وضعیت بازسازی آپارتمان های آسیب دیده جنگ ۱۲ روزه

در پی حملات رژیم صهیونیستی به تهران و آسیب‌دیدگی بیش از ۸۵۰۰ واحد مسکونی، شهرداری پایتخت به‌جای بنیاد مسکن، مأموریت بازسازی خانه‌ها را برعهده گرفت. از اسکان اضطراری در هتل‌ها تا پرداخت ودیعه‌ اجاره، از تأمین لوازم خانگی تا تشکیل ستادهای بازسازی در مناطق آسیب‌دیده؛ گزارش حاضر، مرور گام‌به‌گام اقدامات گسترده‌ای است که نشان می‌دهد تهران، با مشارکت شهروندان و همت مدیریت شهری، ایستاده‌تر از همیشه در مسیر ترمیم و بازسازی گام برمی‌دارد.

مرداد ۱۰, ۱۴۰۴ - 21:25 ادامه مطلب
بحران انرژی و پیامدهای اقتصادی؛ تأثیرات رشد قیمت مصالح ساختمانی

بحران انرژی و پیامدهای اقتصادی؛ تأثیرات رشد قیمت مصالح ساختمانی

با ادامه ناترازی برق و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، بازار ساخت‌وساز با چالش‌های جدیدی روبه‌رو شده است. کاهش تولید سیمان و فولاد، افزایش هزینه‌های حمل‌ونقل و رشد قیمت انرژی از عواملی هستند که در کوتاه‌مدت فشار مضاعفی بر هزینه‌های ساخت وارد کرده‌اند. این تغییرات، بازار مسکن را در مسیر تورمی قرار داده و سرمایه‌گذاران و سازندگان را در انتظار تصمیمات کلیدی اقتصادی نگه داشته است.

خرداد ۱۸, ۱۴۰۴ - 21:04 ادامه مطلب
الزامات مقررات ملی ساختمان برای صرفه‌جویی برق

الزامات مقررات ملی ساختمان برای صرفه‌جویی برق

جانشین فرمانده قرارگاه مدیریت گذر از اوج بار برق منطقه‌ای تهران، گفت: کلیه استانداردها و الزامات مقررات ملی ساختمان، به‌ویژه مباحث ۱۹ (صرفه‌جویی انرژی)، ۲۱ (پدافند غیرعامل) و ۱۴ (تأسیسات مکانیکی) در طراحی و اجرای پست‌ها باید رعایت شود.»

خرداد ۱۱, ۱۴۰۴ - 13:26 ادامه مطلب
۱۰ ویژگی حیاتی بازاریابان موفق؛ مسیر حرفه‌ای به سوی موفقیت

۱۰ ویژگی حیاتی بازاریابان موفق؛ مسیر حرفه‌ای به سوی موفقیت

بازاریابان موفق با آمادگی کامل در جنبه‌های مختلف، از روحی و جسمی گرفته تا تعامل با مشتری و یادگیری مستمر، خود را از دیگران متمایز می‌کنند. این ویژگی‌ها، از انعطاف‌پذیری و تمایز تا فرصت‌یابی و درک دقیق بازار، به آن‌ها کمک می‌کند تا در بازارهای رقابتی، مشتریان را به خود جذب کرده و به اهداف فروش دست یابند. این مقاله به بررسی ۱۰ خصوصیت اصلی بازاریابان موفق پرداخته و راه‌های رسیدن به حرفه‌ای‌گری در این حوزه را ارائه می‌دهد.

فروردین ۳۰, ۱۴۰۴ - 15:49 ادامه مطلب
نظارت عالیه ناکارآمد: بررسی دلایل تخلفات ساختمانی

نظارت عالیه ناکارآمد: بررسی دلایل تخلفات ساختمانی

تعداد بالای تخلفات ساختمانی و پرونده‌های کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، نشانه ناکارآمدی سیستم مدیریت ساخت و ساز شهری است. بدون بررسی علل ریشه‌ای، تنها با متهم کردن مهندس ناظر، مشکلات حل نمی‌شود. نظارت انحصاری و دولتی، بروکراسی پیچیده، و عدم استفاده از ناظران حرفه‌ای از جمله عوامل ضعف نظارت عالیه هستند. برای بهبود نظارت، پیشنهاد می‌شود نهادهای مردمی تخصصی نیز در این فرآیند دخیل شوند تا کیفیت نظارت افزایش یابد.

اسفند ۱۸, ۱۴۰۳ - 00:06 ادامه مطلب