پایگاه خبری سرمایه فردا

رشد میانگین قیمت مسکن در کشور باعث کاهش ساخت و ساز شده است. در نتیجه بازار با رکود سنگینی مواجه شده و ادامه رکود تورمی را به همراه داشته است.

بازار مسکن ایران همچنان با چالش مواجه است. نسبت قیمت به هزینه حدود ۲۰ درصد است، درحالی که در دنیا حدود ۱۴ درصد است.

قیمت مسکن دولتی در سال ۱۴۰۳ به متری ۱۱ میلیون تومان رسیده است. اجرای این طرح به ۱۱۰ هزار میلیارد تومان نیاز دارد.

تسهیلات لیزینگ مسکن سود ۲۶ درصدی دارد. با توجه به هزینه بالای تامین مالی برای تسهیلات عملا برای آنها نمی‌صرفد. به همین دلیل دریافت این تسهیلات سخت است.

واحد مسکونی با قیمت دولتی متری ۱۰ میلیون تومان توافق شده‌است. با توجه به اینکه تورم مسکن و هزینه نگهداری واحد‌های تازه‌ساز قیمت فروش چندبرابر خواهد بود.

هدایت نقدینگی در دولت پزشکیان به بازار بورس، مسکن و خودرو خواهد بود. زیرا این سه بازار راکد هستند. از طرف دیگر ارز و طلا رشد بالایی تجربه کرده‌اند.

بازار مسکن راکد است و ساخت و سازها کم شده‌است. چراکه نقش بانک مسکن و صندوق‌های مسکن در تسهیلات مسکن بسیار کمتر از دارایی راکد آنهاست.

به گزارش سرمایه فردا، هزینه اجاره خانه در سال ۱۴۰۳ به اوج خود رسید. به طوری که تنها در تیرماه رشدی بیش از ۴۰ درصد داشته‌است.

به گزارش سرمایه فردا، آمار پروانه ساختمانی در حال حاضر ارائه نشده است. به نظر می‌رسد شهرداری نمی‌خواهد باگ های عملکردی خود را نمایان کند.