پایگاه خبری سرمایه فردا

تعدیل قیمت مسکن در تهران گفته می شد با افت ۵۰ درصدی معاملات و اشباع قیمتی در بازار ملک رخ داده؛ اما سوداگران با انکار واقعیت‌های کف بازار، اجازه اصلاح قیمت‌ها را نمی‌دهند.

با افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های اخیر، دسترسی به مسکن مناسب برای بسیاری از افراد دشوار شده است. بانک مسکن با درخواست افزایش وام خرید مسکن به ۱.۹۶ میلیارد تومان، تلاش می‌کند تا بخشی از این مشکلات را برطرف کند. این افزایش وام خرید مسکن می‌تواند به افراد کمک کند تا با توان مالی بیشتری به خرید مسکن بپردازند و مدت زمان انتظار برای تحقق این آرزو را کاهش دهند.

قیمت مسکن در شهرهای پرند و اسلام‌شهر از پروژه‌های نهضت ملی مسکن ارزانتر است، به همین دلیل جذابیت ویژه‌ای برای خریداران و سرمایه‌گذاران با وسع مالی کمتر دارد.

میانگین قیمت آپارتمان در تهران حدود ۸۸ میلیون تومان است اما در منطقه یک ۱۶۶ میلیون تومان و در منطقه ۱۲ حدود ۷۵ میلیون تومان است.

کاهش قیمت در بازارهای جهانی کلید خورده است. پیش‌بینی الان ادامه رکود است و سیاست‌های فدرال رزرو مطابق همین شرایط خواهد بود.

قیمت مسکن دولتی در سال ۱۴۰۳ به متری ۱۱ میلیون تومان رسیده است. اجرای این طرح به ۱۱۰ هزار میلیارد تومان نیاز دارد.

چالش‌های بازار مسکن در ساخت و ساز  از جهات مختلف دارای اهمیت قابل توجهی است. از این رو باید مورد بررسی و ارزیابی قرار گیرند. مهم ترین آنها جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی و امنیتی آن است.

رئیس کل بانک مرکزی از استمرار روند کاهشی نرخ تورم در ماه جاری خبر داد و گفت: با نزولی شدن نرخ تورم و ثبات بازار ارز، شاهد کاهش قیمت مسکن در بیشتر مناطق تهران هستیم.