پایگاه خبری سرمایه فردا

تحلیل قیمت مسکن تهران حکایت از این دارد که قیمت دلاری حدود ۲۰۰ دلار بالاتر از نرخ واقعی آن وجود دارد و باید نرخ بازار تعدیل شود.

شاخص قیمت مسکن Case-Shiller در ماه ژوئن با ۰.۲ درصد افزایش نسبت به ماه گذشته، پنجمین ماه متوالی رشد را تجربه کرد. در طی سال، متوسط قیمت مسکن ۵.۴ درصد افزایش یافته است.

بازار مسکن ایران همچنان با چالش مواجه است. نسبت قیمت به هزینه حدود ۲۰ درصد است، درحالی که در دنیا حدود ۱۴ درصد است.

قیمت اجاره‌ در تهران تا چند وقت پیش تنها در مناطق بالاشهر گران بود. اما با حجم تقاضا این افزایش قیمت به حاشیه ها رسیده است.

زمان انتظار برای خرید خانه در تهران به ۷۰ سال رسیده است. دهک های پایین توان خرید ندارد نهضت مسکن ملی باید تا دو سال دیگر تعیین تکلیف شوند.

بازار مسکن راکد است و ساخت و سازها کم شده‌است. چراکه نقش بانک مسکن و صندوق‌های مسکن در تسهیلات مسکن بسیار کمتر از دارایی راکد آنهاست.

قیمت مسکن تابستان ۱۴۰۳ بر مبنای گزارش بانک مرکزی میانگین در تهران ۸۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان شد. طبق این گزارش سرعت رشد تورم به حدود ۱۰ درصد رسیده است.

جزئیات پروژه‌های نهضت مسکن ملی توسط معاون وزیر مسکن اعلام شد. در ادامه گزارش را بخوانید.

معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران جزییات پیش‌فروش متری مسکن در بورس کالا و چگونگی تامین مالی سازندگان مسکن را تشریح کرد و گفت: شرط خانه‌دار شدن مردم در این روش، رساندن تعداد اوراق سلف مسکن به اندازه حداقل متراژ واحدهای ساخته شده است.