پایگاه خبری سرمایه فردا

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بیش ازیک میلیون و ۷۵۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال اجراست، از کاهش هزینه صدور پروانه ساختمانی بعد از پیگیری‌ها و مصوبه جدید مجلس خبر داد.

فرآیند فروش واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن تحت‌تاثیر رکود فراگیر معاملاتی به حدی طولانی شده که گروهی از فروشنده‌‌ها را به کلی ناامید کرده و آنها دیگر انگیزه ادامه حضور خود در بازار را از دست داده‌‌اند.

یک شاخص در بازار ساخت‌ و‌ سازهای مسکونی برای سنجش «سطح مطلوبیت حاشیه سود سرمایه‌گذاری»، در مقاطعی که سازنده‌ها با شرایط سخت روبه‌رو می‌شوند، وجود دارد؛ «نسبت قیمت زمین به مسکن» است

یک کارشناس اقتصادی، عوامل اثرگذار در قیمت مسکن را معرفی کرد.

بازار مسکن از ابتدای سال جاری تا کنون وضعیت باثباتی داشته به طوری که دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران بر این باور است که ثابت ماندن قیمت دلار، ارز و در کنار آن نهاده‌های ساختمانی موجب شده تا شاهد آرامش در بازار مسکن باشیم.

در شرایط فعلی و منطبق بر ضوابط مندرج در طرح تفصیلی شهر تهران، برای احداث واحدهای آپارتمانی با متراژ ۲۵ متر، تنها روش موازین صدور پروانه ساختمان با کاربری هتل آپارتمان است.

وزن هزینه مسکن در سبد خانوار کشور بالغ بر ۴٠درصد‌ شده و این عدد در کلان‌شهرها به بیش از ۵۵درصد‌ رسیده است.

عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس با تاکید بر این‌که‌ بازار مسکن برنامه‌های اورژانسی می‌خواهد گفت:۶۰ درصد درآمد خانوارها صرف هزینه تامین مسکن می شود.

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: شما وضعیت قیمت‌ها را می‌بینید؛ این‌طور نیست که بگویید از وقتی قیمت‌ها اعلام نشده، ثبات قیمتی رخ داده است. شما کجا ثبات قیمتی را می‌بینید؟!