پایگاه خبری سرمایه فردا

با وجود تدوین برنامه‌های بلندمدت و مقاوم‌سازی بخشی از زیرساخت‌های شهری، تهران هنوز در برابر زلزله و سایر مخاطرات طبیعی آسیب‌پذیر است. از پل‌ها و ساختمان‌های ناایمن گرفته تا کمبود منابع اضطراری آب و گودهای پرخطر، گزارش‌های رسمی نشان می‌دهند که پایتخت برای مواجهه با بحران‌های طبیعی، بیش از هر چیز به اراده اجرایی و هماهنگی نهادی نیاز دارد.

تعدیل قیمت مسکن در تهران گفته می شد با افت ۵۰ درصدی معاملات و اشباع قیمتی در بازار ملک رخ داده؛ اما سوداگران با انکار واقعیت‌های کف بازار، اجازه اصلاح قیمت‌ها را نمی‌دهند.

با افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن در سال‌های اخیر، دسترسی به مسکن مناسب برای بسیاری از افراد دشوار شده است. بانک مسکن با درخواست افزایش وام خرید مسکن به ۱.۹۶ میلیارد تومان، تلاش می‌کند تا بخشی از این مشکلات را برطرف کند. این افزایش وام خرید مسکن می‌تواند به افراد کمک کند تا با توان مالی بیشتری به خرید مسکن بپردازند و مدت زمان انتظار برای تحقق این آرزو را کاهش دهند.

قیمت مسکن در شهرهای پرند و اسلام‌شهر از پروژه‌های نهضت ملی مسکن ارزانتر است، به همین دلیل جذابیت ویژه‌ای برای خریداران و سرمایه‌گذاران با وسع مالی کمتر دارد.

میانگین قیمت آپارتمان در تهران حدود ۸۸ میلیون تومان است اما در منطقه یک ۱۶۶ میلیون تومان و در منطقه ۱۲ حدود ۷۵ میلیون تومان است.

گزارشهای موجود حاکی از این است که متوسط قیمت مسکن شهر تهران در تیر ۱۴۰۲ نسبت به ماه های گذشته کاهش قابل توجهی داشته است.