پایگاه خبری سرمایه فردا

میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران به ۸۶ میلیون تومان رسیده و هزینه اجاره ۵۰ درصد درآمد ماهانه شده، به همین دلیل فقر مسکن افزایش یافته است.

مسکن تهران سالهاست که درگیر تورم و بی برنامگی شده است. هرچند به تازگی شهرداری تهران صدور مجوز ساخت را افزایش داده، اما به نفع گروهی خاص است.

وام ۸۰۰ میلیونی مسکن با وجود اینکه مصوب شده، اما هنوز ابلاغ نشده است. به همین دلیل نماینده مجلس در نامه‌ای به رییس‌جمهور پیگیر شدند.

نماینده مجلس به نقش سامانه خودنویس در کاهش هزینه‌های اجاره، حذف واسطه‌ها و جلوگیری از قیمت‌گذاری‌های کاذب برای مستأجران اشاره کرد.

رکود بازار مسکن به دلیل گرانی تسهیلات مسکن و همچنین رونق بازارهای موازی تشدید شده است. به همین دلیل ساخت مسکن به حداقل رسیده است.

بانک ها از زمان تصویب قانون جهش مسکن حدود ۲۵۰ میلیارد تومان تسهیلات مسکن داده اند. در حالی که ۹۲ هزار میلیارد به خودی ها داده اند.

تحلیل قیمت مسکن تهران حکایت از این دارد که قیمت دلاری حدود ۲۰۰ دلار بالاتر از نرخ واقعی آن وجود دارد و باید نرخ بازار تعدیل شود.

بازار مسکن ایران همچنان با چالش مواجه است. نسبت قیمت به هزینه حدود ۲۰ درصد است، درحالی که در دنیا حدود ۱۴ درصد است.

قیمت اجاره‌ در تهران تا چند وقت پیش تنها در مناطق بالاشهر گران بود. اما با حجم تقاضا این افزایش قیمت به حاشیه ها رسیده است.