برچسب: اعطای تسهیلات مسکن

تأمین مسکن جوانان در چرخه بی‌ثباتی

تأمین مسکن جوانان در چرخه بی‌ثباتی

شرکت تأمین مسکن جوانان، از زیرمجموعه‌های شرکت سرمایه‌گذاری ساختمان ایران، طی سه سال و دو ماه گذشته شش مدیرعامل و سرپرست را تجربه کرده است. این تغییرات مکرر مدیریتی، در کنار افت بهره‌وری و کندی در اجرای پروژه‌ها، عملکرد این شرکت را در سال ۱۴۰۴ نسبت به سال ۱۴۰۳ با چالش‌های جدی مواجه کرده است.

مهر ۱۵, ۱۴۰۴ - 20:15 ادامه مطلب
دلایل رکود بازار مسکن 

دلایل رکود بازار مسکن 

فعالان خرد ساخت‌وساز که پیش‌تر با ساخت واحدهای کوچک در دوره رونق مسکن سودهای قابل‌توجهی کسب می‌کردند، حالا به‌دلیل رکود بازار، وارد حوزه بازسازی خانه‌های قدیمی شده‌اند. این افراد با شبکه‌ای از استادکاران و تجربه عملی، به پیمانکاران بازسازی تبدیل شده‌اند و نیاز خانواده‌هایی را پاسخ می‌دهند که توان خرید واحد نوساز را ندارند. این تغییر، هم به حفظ درآمد آن‌ها کمک کرده و هم کیفیت زندگی در بافت‌های فرسوده شهری را ارتقا داده است.

مهر ۶, ۱۴۰۴ - 23:38 ادامه مطلب
تسهیلات نامتوازن در توسعه مسکن ایرانیان

تسهیلات نامتوازن در توسعه مسکن ایرانیان

شرکت توسعه متوازن مسکن ایرانیان با ثبت ۲۰۵ میلیارد تومان بدهی غیرجاری نزد بانک شهر، به یکی از بدهکاران کلان این بانک تبدیل شده است. در حالی که مدیریت شرکت در اختیار چهره‌های شناخته‌شده حوزه ساخت‌وساز است، نسبت کفایت سرمایه بانک شهر نیز با فاصله از استانداردهای بانک مرکزی، زنگ هشدار دیگری را در نظام بانکی کشور به صدا درآورده است.

مهر ۳, ۱۴۰۴ - 14:52 ادامه مطلب
مسکن در تله فقر؛ سه گام حیاتی برای نجات اقتصاد خانوار

مسکن در تله فقر؛ سه گام حیاتی برای نجات اقتصاد خانوار

برای حل بحران مسکن، باید از پروژه‌محوری به راهبردمحوری حرکت کرد. اصلاحات در سمت عرضه با کاهش قیمت زمین و تسهیل مجوزها، اصلاحات در سمت تقاضا با ایجاد مؤسسات رهنی و حمایت هدفمند، و اصلاحات نهادی با اجرای مالیات بر عایدی سرمایه، سه ستون اصلی این راهبرد هستند. هم‌زمان، عملکرد ضعیف بانک‌ها در پرداخت تسهیلات، ساخت مسکن حمایتی را با چالش جدی مواجه کرده و نیازمند مداخله فوری دولت چهاردهم است

شهریور ۲۹, ۱۴۰۴ - 16:49 ادامه مطلب
تسهیلات مسکن در کما

تسهیلات مسکن در کما

عملکرد ضعیف شبکه بانکی در اجرای قانون جهش تولید مسکن، با وجود الزام قانونی به اختصاص ۲۰ درصد از تسهیلات به بخش مسکن عیان است. به طوری که در سال ۱۴۰3، از مجموع ۲۷۰۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات بانکی، تنها ۳۲۵ هزار میلیارد ریال به بخش مسکن اختصاص یافت؛ سهم واقعی کمتر از ۱۲ درصد بوده است.

شهریور ۲۸, ۱۴۰۴ - 18:49 ادامه مطلب
بن بست دولت چهاردهم در مسکن 

بن بست دولت چهاردهم در مسکن 

هزینه ساخت هر متر مربع در سال ۱۴۰۴ به ۱۸.۶ میلیون تومان رسیده و پرداخت‌های سه‌ماهه ۴۰ میلیون تومانی، بسیاری از متقاضیان را از ادامه مشارکت بازداشته است.

شهریور ۲۱, ۱۴۰۴ - 21:27 ادامه مطلب
نهضت ملی مسکن؛ از وعده ۱۵۰ میلیونی تا آورده‌ میلیاردی

نهضت ملی مسکن؛ از وعده ۱۵۰ میلیونی تا آورده‌ میلیاردی

در برخی پروژه‌های نهضت ملی مسکن، اقساط ماهانه تا ۸۰ میلیون تومان برآورد شده است رقمی که نه‌تنها خارج از توان این خانوارهاست، بلکه حتی برای دهک‌های بالاتر نیز فشار قابل‌توجهی ایجاد می‌کند.

شهریور ۱۷, ۱۴۰۴ - 19:25 ادامه مطلب
بحران مسکن زیر سایه محدودسازی شهری؛ تعارض سیاست‌های شهرسازی با الزامات توسعه

بحران مسکن زیر سایه محدودسازی شهری؛ تعارض سیاست‌های شهرسازی با الزامات توسعه

در حالی‌که سهم مسکن از هزینه خانوارهای شهری به رکورد بی‌سابقه ۴۳.۷ درصد رسیده، شورای عالی شهرسازی با سیاست‌های انقباضی و ممنوعیت توسعه افقی، مسیر حل بحران را مسدود کرده است. این تصمیمات نه‌تنها با اهداف برنامه هفتم توسعه در تضادند، بلکه موجب تشدید نابرابری، کاهش کیفیت زندگی و گسترش سکونتگاه‌های غیررسمی شده‌اند. کارشناسان هشدار می‌دهند که بدون بازنگری در این سیاست‌ها، بحران مسکن از یک چالش اقتصادی به تهدیدی اجتماعی و هویتی تبدیل خواهد شد.

شهریور ۱۳, ۱۴۰۴ - 11:10 ادامه مطلب
تسهیلات مشکوک‌الوصول در شرکت‌های خانوادگی

تسهیلات مشکوک‌الوصول در شرکت‌های خانوادگی

روه دادگر با بیش از ۲٬۲۳۰ میلیارد تومان بدهی مشکوک‌الوصول به یک بانک خصوصی، در صدر فهرست بدهکاران بانکی قرار گرفته است. این مجموعه که از طریق چند شرکت فعال در حوزه صنایع غذایی و کشاورزی اداره می‌شود، بیش از ۱۸ ماه از موعد بازپرداخت تسهیلات خود عقب افتاده و ساختار بدهی آن به‌طور کامل در قالب اشخاص حقیقی و حقوقی وابسته به خانواده دادگر ثبت شده است.

شهریور ۱۱, ۱۴۰۴ - 02:46 ادامه مطلب