پایگاه خبری سرمایه فردا

به اعتقاد کارشناسان،واگذاری زمین، یکی از مؤثرترین ابزارهای سیاست‌گذاری مسکن است که می‌تواند تأثیر انتظارات تورمی بر قیمت مسکن را محدود کند.

بررسی‌ها از اجاره بها در ۱۴۰۴ نشان می‌دهد هزینه اجاره یک آپارتمان ۷۰ متری ۴۰.۳ درصد نسبت به سال گذشته در تهران رشد داشته و از متوسط ماهیانه ۱۵ میلیون تومان عبور کرده، این تورم ۶.۵ میلیون خانوار مستأجر را به گونه ای تحت فشار قرار داده که با دو شغل هم قادر به جبران این شکاف نیستند.

بحران مسکن در ایران بیش از نیمی از هزینه خانوارهای تهرانی را به خود اختصاص داده است. با افزایش هزینه‌های مسکن و تأثیر مستقیم آن بر سطح رفاه عمومی، آزادسازی اراضی دولتی و تسریع در ساخت‌وساز می‌تواند به‌عنوان راه‌حل بلندمدت برای این مشکل ارائه شود

کسب اطلاعات دقیق درباره اجاره بها در تهران و پول پیش در مناطق مختلف، نخستین گام برای تصمیم‌گیری هوشمندانه است. در ادامه این گزارش را بخوانید؛

میانگین قیمت آپارتمان در تهران حدود ۸۸ میلیون تومان است اما در منطقه یک ۱۶۶ میلیون تومان و در منطقه ۱۲ حدود ۷۵ میلیون تومان است.

اجاره خانه در تهران زمستان ۱۴۰۳ به اوج رسید. بخشی از این مساله در نتیجه نرخ رشد ارز به ۸۱ هزار تومان و ضعف ساخت و ساز است.

میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران به ۸۶ میلیون تومان رسیده و هزینه اجاره ۵۰ درصد درآمد ماهانه شده، به همین دلیل فقر مسکن افزایش یافته است.

نسبت افزایش اجاره خانه‌ به تورم عمومی در یک‌سال منتهی به آبان ۱۴۰۳ به بالاترین میزان خود از سال ۱۳۹۰ رسیده است.

نماینده مجلس به نقش سامانه خودنویس در کاهش هزینه‌های اجاره، حذف واسطه‌ها و جلوگیری از قیمت‌گذاری‌های کاذب برای مستأجران اشاره کرد.