پایگاه خبری سرمایه فردا

در حالی که آخرین گزارش شاخص جهانی قیمت مسکن حاکی از آهسته شدن روند رشد سالانه قیمت‌ها بوده است، نظرسنجی اخیر خبرگزاری رویترز نشان می‌دهد تحلیلگران این حوزه بر این باورند که بازار املاک در آستانه تغییر فاز قرار گرفته‌‌‌ است.

نقش پلتفرم‌ها در قیمت سازی‌ها در بازار مسکن را نمی‌توان نادیده گرفت، متاسفانه در این آگهی‌ها بدون اینکه معامله‌ای انجام شود، شاهد قیمت گذاری بی‌ضابطه هستیم که نظارتی هم بر آنها نیست.

فاصله قابل توجه تورم مسکن با نرخ رشد نقدینگی به‌عنوان دماسنج سوم نشان می‌دهد که حباب قیمت مسکن تا حدودی تعدیل شده اما، تخلیه نشده است

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: با احتساب قیمت‌های آماده سازی و محوطه سازی قیمت مسکن حدود ١٠ میلیون تومان در هر متر مربع می‌رسد.

به گفته نمایندگان، بی‌توجهی به ساخت و سازها در دهه ۹۰ منجر به افزایش قیمت مسکن و اجاره بها شده، چنانکه سال گذشته ۳۸ درصد هزینه‌های خانوارهای شهری به مسکن اختصاص داشته است.

جهش‌های مکرر قیمت مسکن در اواخر دهه۹۰ باعث شده تعداد دهک‌های ناتوان از خرید خانه به ۲برابر ابتدای آن دهه افزایش پیدا کند.

همزمان با ثبات بازار ارز و کاهش قیمت دلار، قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران از ۱۰ تا ۱۶ درصد کاهش داشته است.