برچسب: بانک مسکن

تأمین مسکن جوانان در چرخه بی‌ثباتی

تأمین مسکن جوانان در چرخه بی‌ثباتی

شرکت تأمین مسکن جوانان، از زیرمجموعه‌های شرکت سرمایه‌گذاری ساختمان ایران، طی سه سال و دو ماه گذشته شش مدیرعامل و سرپرست را تجربه کرده است. این تغییرات مکرر مدیریتی، در کنار افت بهره‌وری و کندی در اجرای پروژه‌ها، عملکرد این شرکت را در سال ۱۴۰۴ نسبت به سال ۱۴۰۳ با چالش‌های جدی مواجه کرده است.

مهر ۱۵, ۱۴۰۴ - 20:15 ادامه مطلب
مدیریت چندشغله در گروه مالی بانک مسکن

مدیریت چندشغله در گروه مالی بانک مسکن

جواد جوان مجیدی، عضو هیئت‌مدیره گروه مالی بانک مسکن، همزمان در شش شرکت دیگر نیز مسئولیت‌های کلیدی دارد. این تعدد نقش‌ها در شرایطی رخ داده که عملکرد گروه مالی بانک مسکن در سال ۱۴۰۴ نسبت به سال ۱۴۰۳ با افت در بهره‌وری و کندی در اجرای پروژه‌های توسعه‌ای همراه بوده است. بررسی ساختار مدیریتی این گروه نشان می‌دهد که تمرکز اجرایی در سطح تصمیم‌گیری با چالش‌های جدی مواجه شده است.

مهر ۱۵, ۱۴۰۴ - 19:45 ادامه مطلب
تسهیلات مشکوک‌الوصول در بانک مسکن

تسهیلات مشکوک‌الوصول در بانک مسکن

بررسی‌های غیررسمی نشان می‌دهد فردی به نام نوذری، از طریق شرکت‌های پارس‌ون و هامون سازه فلزی، موفق به دریافت تسهیلاتی بالغ بر ۱٬۵۷۷ میلیارد تومان از بانک مسکن شده که اکنون در سرفصل مطالبات مشکوک‌الوصول ثبت شده است. با گذشت بیش از ۱۸ ماه از موعد بازپرداخت و نبود وثایق کافی، بازگشت این منابع به چرخه بانکی با ابهام جدی مواجه است.

مهر ۷, ۱۴۰۴ - 19:24 ادامه مطلب
تسهیلات نامتوازن در توسعه مسکن ایرانیان

تسهیلات نامتوازن در توسعه مسکن ایرانیان

شرکت توسعه متوازن مسکن ایرانیان با ثبت ۲۰۵ میلیارد تومان بدهی غیرجاری نزد بانک شهر، به یکی از بدهکاران کلان این بانک تبدیل شده است. در حالی که مدیریت شرکت در اختیار چهره‌های شناخته‌شده حوزه ساخت‌وساز است، نسبت کفایت سرمایه بانک شهر نیز با فاصله از استانداردهای بانک مرکزی، زنگ هشدار دیگری را در نظام بانکی کشور به صدا درآورده است.

مهر ۳, ۱۴۰۴ - 14:52 ادامه مطلب
تسهیلات مسکن در کما

تسهیلات مسکن در کما

عملکرد ضعیف شبکه بانکی در اجرای قانون جهش تولید مسکن، با وجود الزام قانونی به اختصاص ۲۰ درصد از تسهیلات به بخش مسکن عیان است. به طوری که در سال ۱۴۰3، از مجموع ۲۷۰۰ هزار میلیارد ریال تسهیلات بانکی، تنها ۳۲۵ هزار میلیارد ریال به بخش مسکن اختصاص یافت؛ سهم واقعی کمتر از ۱۲ درصد بوده است.

شهریور ۲۸, ۱۴۰۴ - 18:49 ادامه مطلب
بن بست دولت چهاردهم در مسکن 

بن بست دولت چهاردهم در مسکن 

هزینه ساخت هر متر مربع در سال ۱۴۰۴ به ۱۸.۶ میلیون تومان رسیده و پرداخت‌های سه‌ماهه ۴۰ میلیون تومانی، بسیاری از متقاضیان را از ادامه مشارکت بازداشته است.

شهریور ۲۱, ۱۴۰۴ - 21:27 ادامه مطلب
بحران مسکن زیر سایه محدودسازی شهری؛ تعارض سیاست‌های شهرسازی با الزامات توسعه

بحران مسکن زیر سایه محدودسازی شهری؛ تعارض سیاست‌های شهرسازی با الزامات توسعه

در حالی‌که سهم مسکن از هزینه خانوارهای شهری به رکورد بی‌سابقه ۴۳.۷ درصد رسیده، شورای عالی شهرسازی با سیاست‌های انقباضی و ممنوعیت توسعه افقی، مسیر حل بحران را مسدود کرده است. این تصمیمات نه‌تنها با اهداف برنامه هفتم توسعه در تضادند، بلکه موجب تشدید نابرابری، کاهش کیفیت زندگی و گسترش سکونتگاه‌های غیررسمی شده‌اند. کارشناسان هشدار می‌دهند که بدون بازنگری در این سیاست‌ها، بحران مسکن از یک چالش اقتصادی به تهدیدی اجتماعی و هویتی تبدیل خواهد شد.

شهریور ۱۳, ۱۴۰۴ - 11:10 ادامه مطلب
کارگران زیر سقف وعده‌ها؛ بحران مسکن و غیبت دولت در میدان عمل

کارگران زیر سقف وعده‌ها؛ بحران مسکن و غیبت دولت در میدان عمل

در حالی‌که بیش از نیمی از درآمد ماهانه کارگران صرف اجاره‌بها می‌شود و طرح‌های ملی مسکن همچنان در پیچ‌وخم بروکراسی گرفتارند، بحران مسکن به زخمی مزمن در معیشت خانوارهای کارگری تبدیل شده است. بی‌تفاوتی وزارت راه و شهرسازی نسبت به این بحران، نه‌تنها عدالت اجتماعی را زیر سؤال برده، بلکه تبعاتی گسترده در حوزه‌های اقتصادی، روانی و امنیتی به‌جا گذاشته است. تأمین مسکن برای کارگران، وظیفه‌ای قانونی و اخلاقی است که امروز بیش از هر زمان دیگری نیازمند اقدام عملی و اراده سیاسی است.

مرداد ۲۸, ۱۴۰۴ - 20:09 ادامه مطلب
پیشنهاد افزایش حق کمیسیون بنگاه ها در واکنش به رکود بازار

پیشنهاد افزایش حق کمیسیون بنگاه ها در واکنش به رکود بازار

پیشنهاد افزایش حق کمیسیون بنگاه ها در واکنش به رکود بازار در  شرایطی رخ می دهد که بازار مسکن به تعدیل قیمت نیاز دارد، اما بنگاه ها برای جبران درامد خود به دنبال افزایش هزینه‌ برای مصرف‌کننده هستند.

تیر ۳۰, ۱۴۰۴ - 19:26 ادامه مطلب