بانک و بیمه

خط قرمزهای مشارکت مدنی در نظام بانکی

میثم حقیقی: در پی صدور دادنامه‌ای از سوی یکی از دادگاه‌های عمومی حقوقی کشور، قرارداد مشارکت مدنی منعقدشده توسط یکی از بانک‌های خصوصی به دلیل تخلفات ساختاری و ماهوی باطل اعلام شد. این حکم نه‌تنها قرارداد رهنی مرتبط را نیز باطل کرد، بلکه بانک را ملزم به پرداخت هزینه‌های دادرسی، حق‌الزحمه کارشناسی و سایر خسارات نمود. دلایل اصلی این ابطال عبارت بودند از:

  • تأمین صد درصدی سرمایه مورد نیاز توسط بانک، برخلاف الزامات مشارکت واقعی؛
  • تعیین سود ثابت و از پیش‌تعیین‌شده بدون ارزیابی سود انتظاری؛
  • فقدان حسابرسی نهایی و ارزیابی ارزش افزوده در پایان پروژه؛
  • عدم تعیین دقیق موضوع مشارکت و نحوه تقسیم سود و زیان.

این موارد نشان می‌دهد که برخی بانک‌ها در اجرای عقود مشارکتی، به جای رعایت اصول حقوقی و شرعی، به تنظیم قراردادهایی صوری و غیرواقعی روی آورده‌اند که نه‌تنها با روح قانون عملیات بانکی بدون ربا در تضاد است، بلکه زمینه‌ساز بروز دعاوی حقوقی نیز می‌شود.

الزامات حقوقی در اعطای تسهیلات مشارکت مدنی

در راستای پیشگیری از تکرار چنین مواردی، رعایت نکات زیر برای بانک‌ها و مؤسسات اعتباری ضروری است:

  • مشارکت مدنی باید با ترکیب سهم‌الشرکه نقدی و غیرنقدی شرکا به صورت مشاع و با هدف انتفاع شکل گیرد. افتتاح حساب مشترک و واریز سهم‌الشرکه طرفین از الزامات تحقق این عقد است.
  • سهم‌الشرکه بانک نباید از ۸۰ درصد کل سرمایه مورد نیاز تجاوز کند.
  • تعیین سود ثابت در این نوع قراردادها ممنوع است؛ چرا که سود در مشارکت مدنی ماهیتی انتظاری دارد و باید بر اساس ارزیابی کارشناسی از طرح و بازار تعیین شود.
  • بانک در این نوع قراردادها شریک مشتری محسوب می‌شود، نه طلبکار او. بنابراین، نمی‌تواند بدون نظارت و حسابرسی، سودی قطعی مطالبه کند.
  • در پایان دوره مشارکت، بانک موظف است با بررسی دقیق میزان پیشرفت فیزیکی پروژه و ارزش افزوده حاصل، نسبت به تعیین سهم سود خود اقدام کند. این الزام در اصلاحیه ماده ۸ دستورالعمل شناسایی درآمد بانک‌ها نیز مورد تأکید قرار گرفته است.

در نهایت، رعایت اصول مشارکت مدنی نه‌تنها ضامن سلامت حقوقی قراردادهاست، بلکه اعتماد عمومی به نظام بانکی را نیز تقویت می‌کند. بی‌توجهی به این اصول، بانک را از شریک اقتصادی به متهم حقوقی بدل خواهد کرد

modir

Recent Posts

پشت پرده پرونده‌های اپستین

مجلس نمایندگان آمریکا با ابتکار مشترک دموکرات‌ها و چند جمهوری‌خواه، طرحی را برای انتشار کامل…

6 ساعت ago

تب ناتمام؛ روایت مادران خاموش انقلاب

کتاب تب ناتمام نوشته زهرا حسینی، فراتر از داستان یک شهید نوجوان، تصویری انسانی و…

6 ساعت ago

ارزیابی قدرت موشکی ایران

جنگ ۱۲ روزه ایران و اسرائیل تنها یک تقابل نظامی کوتاه نبود؛ بلکه نقطه عطفی…

6 ساعت ago

طلوع قدرتی تازه در فوتبال آسیا

صعود تاریخی به جام جهانی، قهرمانی در جام کافا و شکست مصر در تورنمنت العین…

7 ساعت ago

واکنش بورس به سایر بازارها

افت رمزارزها و نوسان طلا در محدوده چهار هزار دلار، جریان نقدینگی را مدیریت می…

8 ساعت ago

بیمه ها ضرب حادثه را می گیرد؟

بیمه ها با ارائه بیمه‌های مسئولیت متنوع برای کارفرمایان، پزشکان، مهندسان و کسب‌وکارها، نه‌تنها خسارت‌های…

8 ساعت ago