بانک و بیمه

خط قرمزهای مشارکت مدنی در نظام بانکی

میثم حقیقی: در پی صدور دادنامه‌ای از سوی یکی از دادگاه‌های عمومی حقوقی کشور، قرارداد مشارکت مدنی منعقدشده توسط یکی از بانک‌های خصوصی به دلیل تخلفات ساختاری و ماهوی باطل اعلام شد. این حکم نه‌تنها قرارداد رهنی مرتبط را نیز باطل کرد، بلکه بانک را ملزم به پرداخت هزینه‌های دادرسی، حق‌الزحمه کارشناسی و سایر خسارات نمود. دلایل اصلی این ابطال عبارت بودند از:

  • تأمین صد درصدی سرمایه مورد نیاز توسط بانک، برخلاف الزامات مشارکت واقعی؛
  • تعیین سود ثابت و از پیش‌تعیین‌شده بدون ارزیابی سود انتظاری؛
  • فقدان حسابرسی نهایی و ارزیابی ارزش افزوده در پایان پروژه؛
  • عدم تعیین دقیق موضوع مشارکت و نحوه تقسیم سود و زیان.

این موارد نشان می‌دهد که برخی بانک‌ها در اجرای عقود مشارکتی، به جای رعایت اصول حقوقی و شرعی، به تنظیم قراردادهایی صوری و غیرواقعی روی آورده‌اند که نه‌تنها با روح قانون عملیات بانکی بدون ربا در تضاد است، بلکه زمینه‌ساز بروز دعاوی حقوقی نیز می‌شود.

الزامات حقوقی در اعطای تسهیلات مشارکت مدنی

در راستای پیشگیری از تکرار چنین مواردی، رعایت نکات زیر برای بانک‌ها و مؤسسات اعتباری ضروری است:

  • مشارکت مدنی باید با ترکیب سهم‌الشرکه نقدی و غیرنقدی شرکا به صورت مشاع و با هدف انتفاع شکل گیرد. افتتاح حساب مشترک و واریز سهم‌الشرکه طرفین از الزامات تحقق این عقد است.
  • سهم‌الشرکه بانک نباید از ۸۰ درصد کل سرمایه مورد نیاز تجاوز کند.
  • تعیین سود ثابت در این نوع قراردادها ممنوع است؛ چرا که سود در مشارکت مدنی ماهیتی انتظاری دارد و باید بر اساس ارزیابی کارشناسی از طرح و بازار تعیین شود.
  • بانک در این نوع قراردادها شریک مشتری محسوب می‌شود، نه طلبکار او. بنابراین، نمی‌تواند بدون نظارت و حسابرسی، سودی قطعی مطالبه کند.
  • در پایان دوره مشارکت، بانک موظف است با بررسی دقیق میزان پیشرفت فیزیکی پروژه و ارزش افزوده حاصل، نسبت به تعیین سهم سود خود اقدام کند. این الزام در اصلاحیه ماده ۸ دستورالعمل شناسایی درآمد بانک‌ها نیز مورد تأکید قرار گرفته است.

در نهایت، رعایت اصول مشارکت مدنی نه‌تنها ضامن سلامت حقوقی قراردادهاست، بلکه اعتماد عمومی به نظام بانکی را نیز تقویت می‌کند. بی‌توجهی به این اصول، بانک را از شریک اقتصادی به متهم حقوقی بدل خواهد کرد

modir

Recent Posts

چالش درآمدزایی صبا فولاد

در اقتصاد ایران که سرمایه‌گذاری با ریسک‌های تحریمی، محدودیت‌های بانکی و تهدید اسنپ‌بک مواجه است،…

10 ساعت ago

تمدن ایران در آستانه بازتعریف جهانی

ایران، تنها یک کشور نیست؛ بلکه تجسمی از یک تمدن هزاران‌ساله است که در دل…

11 ساعت ago

پایان سودآوری بانک رسالت

بانک رسالت که تا سال گذشته روندی مثبت در سودآوری داشت، در سال ۱۴۰۳ با…

12 ساعت ago

سهم وتوکا ارزنده است؟

شرکت سرمایه‌گذاری توکا فولاد با پرتفویی متنوع و ارزش‌گذاری ۷۲۳۹ ریالی برای هر سهم، در…

12 ساعت ago

سهم وکغدیر می ارزد؟

شرکت بین‌المللی توسعه صنایع و معادن غدیر با پرتفویی متنوع و ارزش‌گذاری ۵,۳۶۳ ریالی برای…

12 ساعت ago

تناقض ادعای وزیر نفت با آمار

در شرایطی که تحریم‌های بین‌المللی اقتصاد ایران را تحت فشار قرار داده‌اند، وزارت نفت با…

18 ساعت ago