بهار امسال متوسط اجارهبها در شهرهای کشور ۴۲ درصد نسبت به بهار سال گذشته افزایش پیدا کرد.
سال گذشته نیز هزینه اجارهنشینی در کشور ۳۹ درصد رشد کرده بود.
به رغم آنکه «تورم اجاره مسکن» در آستانه تابستان در کانال ۴۰ درصدی قرار داشت، دولت برای تابستان، «سقف رشد ۲۵ درصد» را برای نرخهای رشد در اجارهنامهها تعیین کرده است.
فاصله ۱۷ واحد درصدی بین «نرخ بازار» و «نرخ دولت»، یک گسل است که توافقات مالک و مستاجر در فصل جاری را حتما تحت تاثیر قرار میدهد.
فارغ از اینکه، سرعت رشد اجارهبهای مسکن در خرداد ماه به شکل خیلی خفیف و در حد نیم واحد درصد نسبت به اردیبهشت کاهش پیدا کرد، در این فصل این پرسش بوجود میآید که آیا «باز هم تورم اجاره مسکن کاهش پیدا میکند و به کانال ۳۰ یا ۲۰ درصدی میآید؟»
بررسیها در این باره نشان میدهد، موجرها سه رفتار از خود در برابر سقف دولتی بروز میدهند.
یکی آن است که موجرها بخاطر آنکه «رقم اجارهبهای دریافتی بخش قابل توجهی از هزینه زندگیشان را تامین میکند»، بعید است زیرمیز بزنند و از اجارهداری انصراف دهند.
واکنش دوم اما ممکن است به صورت «معاملات غیررسمی» باشد تا بتوانند نرخ دولتی را دور بزنند.
واکنش سوم هم «خارج شدن از بازار اجاره» و خالیگذاشتن آپارتمان است.
میزان افزایش میزان اجاره در سال ۱۴۰۳ با وجود اینکه توسط وزارت راه و شهرسازی ۲۵ تا ۲۰ درصد عنوان شده است. اما گزارشها حکایت از رشد ۴۰ درصدی اجاره دارد
این مقاله به بررسی تخصصی نایلون دسته تقویت بهعنوان یکی از بهترین گزینههای بستهبندی برندهای…
گزارش تفصیلی عملکرد ۹ماهه شرکتهای سیمانی نشان میدهد سودهای چندصددرصدی این صنعت هیچ نسبتی با…
مروری بر مسیری موسیقی محلی گیلان را از کوچه و بازار به تاریخ فرهنگی معاصر…
نوسان رمزارزها افزایش یافته است درحالی که خیلی از سرمایهگذاران تصور می کردند در بحرانهای…
مدیرعامل منطقه آزاد چابهار، در مراسم بهرهبرداری از پروژههای دهه فجر با حضور برخط رئیسجمهور…
سناریو آتشسوزی در ایران خیلی پیچیده نیست و تا حدود زیادی به ناکارآمدی بخشهای نظارتی…