آخرین اخبار

میزان افزایش اجاره در سال ۱۴۰۳

بهار امسال متوسط اجاره‌بها در شهرهای کشور ۴۲ درصد نسبت به بهار سال گذشته افزایش پیدا کرد.

سال گذشته نیز هزینه اجاره‌نشینی در کشور ۳۹ درصد رشد کرده بود.

به رغم آنکه «تورم اجاره مسکن‌» در آستانه تابستان در کانال ۴۰ درصدی قرار داشت، دولت برای تابستان،‌ «سقف رشد ۲۵ درصد» را برای نرخ‌های رشد در اجاره‌نامه‌ها تعیین کرده است.

فاصله ۱۷ واحد درصدی بین «نرخ بازار» و «نرخ دولت»، یک گسل است که توافقات مالک و مستاجر در فصل جاری را حتما تحت تاثیر قرار می‌دهد.

فارغ از اینکه، سرعت رشد اجاره‌بهای مسکن در خرداد ماه به شکل خیلی خفیف و در حد نیم واحد درصد نسبت به اردیبهشت کاهش پیدا کرد، در این فصل این پرسش بوجود می‌آید که آیا «باز هم تورم اجاره مسکن کاهش پیدا می‌کند و به کانال ۳۰ یا ۲۰ درصدی می‌آید؟»

بررسی‌ها در این باره نشان می‌دهد، موجرها سه رفتار از خود در برابر سقف دولتی بروز می‌دهند.

یکی آن است که موجرها بخاطر آنکه «رقم اجاره‌بهای دریافتی بخش قابل توجهی از هزینه زندگی‌شان را تامین می‌کند»، بعید است زیرمیز بزنند و از اجاره‌داری انصراف دهند.

واکنش دوم اما ممکن است به صورت «معاملات غیررسمی» باشد تا بتوانند نرخ دولتی را دور بزنند.

واکنش سوم هم «خارج شدن از بازار اجاره» و خالی‌گذاشتن آپارتمان است.

میزان افزایش میزان اجاره در سال ۱۴۰۳ با وجود اینکه توسط وزارت راه و شهرسازی ۲۵ تا ۲۰ درصد عنوان شده است. اما گزارش‌ها حکایت از رشد ۴۰ درصدی اجاره دارد

modir

Recent Posts

فرحزاد در آستانه معامله‌ای پرخطر

دره فرحزاد پس از ۱۵ سال درگیری حقوقی، از چنگ زمین‌خواران خارج و مالکیت ۲۴۰۰…

2 ساعت ago

خزان زودرس در جنگل‌های شمال

خشکسالی بی‌سابقه و کاهش بارندگی‌ها، پاییز را زودتر از موعد به جنگل‌های گیلان رسانده‌اند؛ برگ‌هایی…

2 ساعت ago

کمیته‌ای برای شناخت یا شعار؟

اعلام تشکیل «کمیته قدرت نرم و مقابله با تهدیدات شناختی» در مجلس، در ظاهر گامی…

2 ساعت ago

سیاست خارجی در سکوت استراتژیک

در دومین سالگرد ۷ اکتبر، حمید ابوطالبی با نقدی صریح از وضعیت دیپلماسی ایران، هشدار…

2 ساعت ago

بارورسازی ابرها واقعی است؟

در حالی که وزارت نیرو بارورسازی ابرها را راه‌حل مقابله با خشکسالی معرفی کرده، کارشناسان…

2 ساعت ago

مهاجران در سایه، اقتصاد در تنگنا

خروج میلیون‌ها تبعه غیرمجاز از ایران، اگرچه با هدف کاهش آسیب‌های اجتماعی و بهبود بازار…

2 ساعت ago