آخرین اخبار

قیمت مسکن دولتی در سال ۱۴۰۳

به گزارش سرمایه فردا، دولت رئیسی باید برای ۱.۸ میلیون خانوار ثبت‌نام کننده در طرح «مسکن دولتی»، باید خانه تحویل به قیمت امروز، ۱۱۰۰ هزار میلیارد تومان برای دولت پزشکیان و‌ شبکه بانکی خرج دارد. از طرف دیگر قیمت مسکن دولتی به متری ۱۱ میلیون تومان رسیده‌اند.

این رقم البته منهای «هزینه‌ای است که برای تبدیل زمین‌های واگذار شده به عرصه قابل مسکن‌سازی» باید صرف شود.

دولت رئیسی خود را مقابل نزدیک به ۲ میلیون فاقد مسکن متعهد کرد زمین رایگان تخصیص دهد تا خانه دولتی برای آنها بسازد. حالا قیمت مسکن دولتی برای خیلی از آنها گران محسوب میشود و توان پرداخت اقساط را ندارند.

تا الان اما برای ۱.۱ میلیون خانه، زمین۹۹ ساله تامین شده است. چون ۷۰۰ هزار پیش‌خریدار دیگر هم ثبت‌نام کرده‌اند، مابقی زمین‌ها باید در دولت پزشکیان تامین شود.

وام ساخت مورد نیاز آن ۱.۱ میلیون واحد ۶۵۰ همت است. برای کل ۱.۸ میلیون خانه بیش‌از ۱۰۰۰ میلیارد تومان اعتبار بانکی نیاز است.

قیمت مسکن دولتی در دولت پزشکیان بالاتر می‌رود ؟

پرونده مسکن ملی با پیشرفت فیزیکی زیر ۴۰ درصد تحویل دولت جدید می‌شود. اگر به سرعت این پروژه‌ها اجرا نشوند قیمت مسکن دولتیبازهم بالاتر می‌رود این موضوع چالش دولت با متقاضیان مسکن دولتی را بیشتر می‌کند.

این در حالی است که پرونده مسکن‌مهر با پیشرفت بالای ۸۰ درصد، از دولت طراح آن (احمدی‌نژاد) به دولت روحانی منتقل شد.

با این که مسکن‌مهر هنگام انتقال به دولت بعد، به مراتب جلوتر از مسکن‌ملی در این مقطع بود اما بعداز ۱۷ سال هنوز پرونده‌اش باز است.

هزینه نامرئی «مسکن ملی» برای دولت پزشکیان، «متورم‌تر شدن هزینه ساخت متناسب با تعلل یا توقف احتمالی پروژه‌ها» است.

مسکن‌مهر با مترمربعی ۳۰۰ هزار تومان شروع شد اما وعده ساخت ارزان در نهایت برای پروژه‌هایی که چند سال طول کشید به تحویل واحدها با قیمت حداقل ۳ برابر روز اول منجر شد.

عبور دولت از «تعهد مسکن دولت قبل» باعث دردسر اجتماعی برای وزیر جدید و تنش در روابط مجلس و‌ دولت خواهد شد؛ اتفاقی که بخاطر نقدهای تیز و تند مسکن‌مهر در دولت اول روحانی رخ داد.

فاکتور حمل بار مسکن ملی تا مقصد در دولت پزشکیان، بیش از ۲ برابر کل تسهیلاتی است که سال گذشته همه بانک‌ها به بخش مسکن اختصاص دادند؛ فوق‌العاده سنگین و در عین حال غیرقابل چشم‌پوشی.

modir

Recent Posts

گزارش تصویری جلسه شورای شهر تهران

به گزارش سرمایه فردا، گزارش تصویری جلسه شورای شهر تهران در جاسه روز سه شنبه…

5 ساعت ago

اکوسیستم کسب و کار در ایران

شکل گیری اکوسیستم کسب و کار دقت در  چشم انداز انقلاب های چهارم و پنجم…

6 ساعت ago

ناترازی انرژی و مصائب پیش روی صنعت

راه مواجهه با جریان ترامپیسم در سطح بین المللی و راه عبور از ناترازی های…

7 ساعت ago

اوج‌گیری‌‌ شرکت نفت سپاهان

به گزارش سرمایه فردا، اوج گیری کیفیت و نوآوری، شرکت نفت سپاهان، با همت فرهاد…

8 ساعت ago

انقلاب اسلامی مفهوم جدیدی از قدرت معرفی کرد

رئیس سازمان بسیج مستضعفین با اشاره به اینکه انقلاب اسلامی مفهوم جدیدی از قدرت را…

1 روز ago

۵ خدمه لنج باری توسط کشتی شرکت ملی نفتکش ایران

به گزارش سرمایه فردا، کشتی نفتکش شرکت ملی نفتکش ایران خدمه و سرنشینان یک موتور…

1 روز ago