پایگاه خبری سرمایه فردا

بازارِ مسکن، در آستانه‌ی یک جهشِ بزرگ قرار دارد. افزایشِ هزینه‌هایِ ساخت، تقاضایِ بالا و رکودِ موقتیِ فعلی، همگی، عواملی هستند که می‌توانند به یک رشدِ شدید در قیمتِ مسکن منجر شوند.

در روزهایی که تورم افسارگسیخته، ارزش پول ملی را روزبه‌روز کم‌رنگ‌تر می‌کند، بازار مسکن به عرصه‌ای برای نمایش بزرگ‌ترین تناقض اقتصادی تبدیل شده است. از یک سو، فروشندگان با چشمانداز افزایش بی‌پایان قیمت‌ها، دارایی خود را گران‌بها از پول نقد می‌دانند و از سوی دیگر، خریداران توان پرداخت قیمت‌های نجومی را ندارند. نتیجه، بازاری با شکاف عمیق میان قیمت پیشنهادی فروش (Ask) و قیمت پیشنهادی خرید (Bid) است؛ بازاری که در آن قیمت مرجع از بین رفته و معاملات به کمترین سطح خود رسیده است. در این گزارش، به بررسی ابعاد این معضل و پیامدهای آن بر اقتصاد خانوارها می‌پردازیم.

خط سیر چهارساله سبد مخارج شهری نشان می‌دهد که جامعه، سلامت خود را فدای مسکن می‌کند زیرا در شرایط کنونی درآمدها کفاف جبران هزینه‌ها را نمی‌دهد.

یکی از تناقض‌های مهم الگوی مهاجرت در ایران، جابه‌جایی جمعیت از استان‌های پرآب به استان‌های کم‌آب و دارای تنش آبی است

سرمایه‌گذاران باید قبل از ورود به بازار مسکن، سه سناریوی فوق را برای خود تعریف کنند و سبد سرمایه‌گذاری خود را متناسب با هر سناریو تنظیم نمایند.

سند کاداستری به مهم‌ترین ابزار حفظ مالکیت و امنیت سرمایه مردم تبدیل شده است.

عظیمیه، گوهردشت، جهانشهر و سرحدآباد هرکدام با دسترسی و ویژگی متفاوت برای سرمایه‌گذاری و زندگی ویلایی مورد توجه خریداران قرار گرفته‌اند

افزایش هزینه انرژی و مواد اولیه باعث شده قیمت تمام‌شده تولید سفال ساختمانی به شکل قابل توجهی افزایش پیدا کند.

بسیاری از تحلیلگران معتقدند حتی در خوش‌بینانه‌ترین سناریو، قیمت‌ها مسکن چین تا سال ۲۰۲۷ به آرامی به سمت پایین افت خواهد داشت.