آخرین اخبار

کاهش عرضه املاک کلنگی به بازار مشارکت در ساخت

به گزارش سرمایه فردا، رصد بازار واحدهای مسکونی کلنگی از رکود شدید در سمت تقاضای خرید این واحدها حکایت دارد. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها از بازار معاملات واحدها، خانه‌‌‌ها و آپارتمان‌‌‌های مسکونی کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد این بازار پاییز امسال، درگیر وضعیت «رکود دو‌سویه» شده است.

از یک سو، در سمت عرضه، تمایل برای فروش کلنگی‌‌‌ها افزایش یافته است اما تقاضا برای خرید این واحدها در کمترین حالت قرار دارد، از سوی دیگر عرضه املاک کلنگی به بازار مشارکت در ساخت با سازنده بسیار کم شده است در حالی که سازنده‌‌‌ها عمدتا متقاضی مشارکت با مالکان در ساخت‌وساز هستند و تمایلی به خرید خانه‌‌‌های کلنگی ندارند.

 پیش‌تر بخشی از زمین‌های موردنیاز سازنده برای ساخت‌وساز از سوی سازنده‌‌‌ها خریداری می‌‌‌شد اما هم‌‌‌اکنون به دلیل وضعیت بازار مسکن و ساخت‌وساز و افت محسوس تقاضای خرید آپارتمان‌‌‌های نوساز، سازنده‌‌‌ها ترجیح می‌دهند به جای خواب هزینه هنگفت در زمین خریداری‌شده، اقدام به مشارکت در ساخت با مالکان کلنگی کنند. از سمت دیگر، مالکان کلنگی نیز بیشتر فروشنده شده‌‌‌اند و اغلب تمایلی به مشارکت ندارند. همین وضعیت بازار کلنگی‌‌‌ها را در فصل تهیه زمین برای ساخت یعنی پاییز، با رکود دو‌سویه روبه‌رو کرده است. در جدول زیر، مشخصات و قیمت پیشنهادی تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار املاک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران درج شده است./دنیای اقتصاد


modir

Recent Posts

منطقه آزاد چابهار پل تجارت ایران به شرق

اربابی گفت: منطقه آزاد چابهار با داشتن دسترسی سریع به آب‌های آزاد، بهترین مسیر برای…

6 ساعت ago

چگونه برندهای ایرانی صنایع غذایی جهانی می‌شوند؟

برندهای صنایع غذایی ایران در نمایشگاه ایران اکسپو حضور پررنگی داشتند اما برای اینکه سهم…

7 ساعت ago

وضعیت سرمایه‌گذاری در ۱۴۰۴

سرمایه‌گذاری در ۱۴۰۴ برخلاف سال‌های گذشته با ابهام زیادی روبروست و حرکت گله ای در…

7 ساعت ago

نزول بازارهای طلا و ارز ؛ تأثیر اخبار مذاکرات و فشار تکنیکال بر قیمت‌ها

بازارهای طلا و ارز، با افت قابل‌توجهی مواجه شدند که باعث کاهش قیمت دلار و…

16 ساعت ago

ورود ایران به بازارهای جهانی در محصولات بهداشتی مادر و کودک

شرکت بنیان رخشان تجارت، با تمرکز بر تولید محصولات پلیمری و محصولاتبهداشتی مادر و کودک،…

20 ساعت ago

رکوردشکنی مجموعه فولاد خوزستان؛ مدیریت چالش‌های انرژی با توسعه پایدار

مجموعه فولاد خوزستان با اجرای پروژه‌های زیرساختی گسترده، علاوه بر توسعه ظرفیت تولید، توانسته است…

21 ساعت ago