به گزارش سرمایه فردا، رصد بازار واحدهای مسکونی کلنگی از رکود شدید در سمت تقاضای خرید این واحدها حکایت دارد. تازه‌‌‌ترین بررسی‌‌‌ها از بازار معاملات واحدها، خانه‌‌‌ها و آپارتمان‌‌‌های مسکونی کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد این بازار پاییز امسال، درگیر وضعیت «رکود دو‌سویه» شده است.
از یک سو، در سمت عرضه، تمایل برای فروش کلنگی‌‌‌ها افزایش یافته است اما تقاضا برای خرید این واحدها در کمترین حالت قرار دارد، از سوی دیگر عرضه املاک کلنگی به بازار مشارکت در ساخت با سازنده بسیار کم شده است در حالی که سازنده‌‌‌ها عمدتا متقاضی مشارکت با مالکان در ساخت‌وساز هستند و تمایلی به خرید خانه‌‌‌های کلنگی ندارند.
پیش‌تر بخشی از زمین‌های موردنیاز سازنده برای ساخت‌وساز از سوی سازنده‌‌‌ها خریداری می‌‌‌شد اما هم‌‌‌اکنون به دلیل وضعیت بازار مسکن و ساخت‌وساز و افت محسوس تقاضای خرید آپارتمان‌‌‌های نوساز، سازنده‌‌‌ها ترجیح می‌دهند به جای خواب هزینه هنگفت در زمین خریداری‌شده، اقدام به مشارکت در ساخت با مالکان کلنگی کنند. از سمت دیگر، مالکان کلنگی نیز بیشتر فروشنده شده‌‌‌اند و اغلب تمایلی به مشارکت ندارند. همین وضعیت بازار کلنگی‌‌‌ها را در فصل تهیه زمین برای ساخت یعنی پاییز، با رکود دو‌سویه روبه‌رو کرده است. در جدول زیر، مشخصات و قیمت پیشنهادی تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار املاک کلنگی در مناطق مختلف شهر تهران درج شده است./دنیای اقتصاد
امیرحسین نام‌آور، مدیرعامل گروه نامداران، با نگاهی تحلیلی و روایت‌محور، به بررسی مکانیزم ماشه و…
در حالی‌که صندوق‌های طلا پس از ریسک‌های نظامی با موجی از ورود سرمایه مواجه شدند،…
در شرایطی که هیچ‌یک از پارامترهای کلان اقتصادی یا سیاسی تغییر نکرده‌اند، بازار سرمایه ایران…
بازار سرمایه ایران با اصلاحی گسترده و رنگ غالب قرمز، وارد فاز جدیدی از نوسان…
داده‌های اشتغال آمریکا، کاهش نرخ بهره را محتمل کرده، اما ترس از بازگشت تورم و…
بازارهای مالی ایران پس از تجربه هیجانات شدید، وارد فاز اصلاح و احتیاط شدند. دلار…