به گزارش سرمایه فردا، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی داراییهای بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت میگیرد.
آنطور که واسطههای ملکی میگویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان میدهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمیکند.
به نظر میرسد فعالان و سرمایهگذاران بازار مسکن در انتظار محرکهای اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک میدهد.
کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عدهای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت میدانند.
• دلالان مترصد خروج از بازار مسکن
همزمان، دولت و مجلس در پی سر و سامان دادن به بازار مسکن هستند. تامین زمین برای ۱.۸ میلیون واحد نهضت ملی مسکن، برخورد با مشاوران املاک متخلف و بدون مجوز، افزایش وام اوراق تا سقف ۹۶۰ میلیون تومان و پرداخت وام ودیعه مسکن از جمله برنامههای در دست اجرای دولت است.
همچنین نمایندگان در جلسه هفته جاری ایرادات شورای نگهبان در طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند./ایسنا
بانک اقتصاد بانک نوین با انتشار صورتهای مالی سال ۱۴۰۳، عملکردی قابل توجه از خود…
در شرایطی که مذاکرات ایران و آمریکا، فضای اقتصادی کشور را به شدت تحت تأثیر…
هفتمین دوره نمایشگاه ایران اکسپو، با حضور گسترده شرکتهای داخلی و تجار خارجی از ۱۰۰…
بازارهای مالی ایران، از بورس تا ارز و طلا، تحت تأثیر مذاکرات ایران و آمریکا…
بازار ارز و طلا در ایران تحت تأثیر دور دوم مذاکرات ایران و آمریکا در…
کاهش قیمت نفت و تغییرات اساسی در سیاستهای تجاری جهانی، تاثیرات جدی بر بازار ارز…
View Comments