به گزارش سرمایه فردا، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی داراییهای بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت میگیرد.
آنطور که واسطههای ملکی میگویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان میدهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمیکند.
به نظر میرسد فعالان و سرمایهگذاران بازار مسکن در انتظار محرکهای اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک میدهد.
کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عدهای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت میدانند.
• دلالان مترصد خروج از بازار مسکن
همزمان، دولت و مجلس در پی سر و سامان دادن به بازار مسکن هستند. تامین زمین برای ۱.۸ میلیون واحد نهضت ملی مسکن، برخورد با مشاوران املاک متخلف و بدون مجوز، افزایش وام اوراق تا سقف ۹۶۰ میلیون تومان و پرداخت وام ودیعه مسکن از جمله برنامههای در دست اجرای دولت است.
همچنین نمایندگان در جلسه هفته جاری ایرادات شورای نگهبان در طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی را رفع و تصویب کردند./ایسنا
تحلیلگر بازار سرمایه، با مقایسه عملکرد صندوق طلا «زروان» و صندوقهای درآمد ثابت گفت: «در…
تحلیلگر بازار سرمایه، با انتقاد از انفعال برخی مدیران صندوقهای درآمد ثابت گفت: «بازار سرمایه…
شرکت سرمایهگذاری مسکن پردیس، از زیرمجموعههای بانک مسکن، با رکود در پروژههای عمرانی و انتصاب…
شرکت ایرانیاسا تایر و رابر، از زیرمجموعههای صندوق بازنشستگی کشوری، در سالهای اخیر با تغییرات…
شرکت صنایع تولیدی کروز، یکی از بزرگترین قطعهسازان کشور، با بیش از ۹۷۹ میلیارد تومان…
شرکت سرمایهگذاری اقتصاد نوین از سال ۱۳۸۷ درگیر پروندهای پیچیده با شرکت برجهای کیش است.…
View Comments