بازار مسکن در سال‌های اخیر به دلیل انتظارات تورمی و همچنین هجوم شرکت‌های سرمایه‌‌گذاری برای خرید آپارتمان با تورم بالایی روبرو شده‌است. به گونه‌ای که این روزها دیگر قیمت‌های نجومی آپارتمان را فقط در شمال تهران نمی بینیم. یکی از مناطقی که در سال‌های اخیر با افزایش قیمت بالا مواجه شده منطقه تهرانپارس است.
با توجه به اینکه این منطقه در سال‌های اخیر پیشرفت قابل توجهی داشته و هم اکنون مراکز خرید و تفریحی زیادی در این منطقه ایجاد شده‌است بسیاری از افرادی که قبلا به دنبال سرمایه‌‌گذاری در مناطق شمالی تهران بودند حالا روانه این منطقه شده‌‌‌اند.
از نظر مصرف‌کنندگان هم این منطقه به دلیل دسترسی خوبی که به مناطق مرکزی شهر دارد جای خوبی برای زندگی است، بنابراین در این گزارش به معرفی برخی از آپارتمان‌های نقلی منطقه تهرانپارش‌شرقی پرداخته شده‌است.
آپارتمان ۶۰ متری ۶ سال ساخت
این آپارتمان که در سال ۱۳۹۶ ساخته شده و در طبقه سه از چهار قرار دارد به ازای هر متر قیمتی حدود ۳۸ میلیون تومان تعیین شده و قیمت نهایی آن ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان اعلام شده در حالی که تنها امکانات ان شامل انباری است.
آپارتمان ۶۰ متری فول امکانات
این آپارتمان ۶۰ متری که در سال ۱۳۹۵ ساخته شده، در طبقه یک تک واحدی فقرار دارد و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری هم هست. این واحد آپارتمانی به ازای هر متر ۷۰ هزار تومان آگهی شده و مجموع قیمت آن ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت‌‌گذاری شده‌است.
آپارتمان ۶۰ متری ۱۱ سال ساخت
آپارتمان ۶۰ متری که در سال ۱۳۹۵ ساخته شده به دلیل اینکه در طبقه نخست قرار دارد و همه امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری را دارد در آگهی فروش ۴ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان قیمت‌‌گذاری شده‌است. فروشند برای توجیه این قیمت اعلام کرده که بسیار خوش نقشه است.
آپارتمان ۶۰ متری یک خوابه
این آپارتمان ۶۰ متری که در سال ۱۳۹۲ ساخته شده امکانات آن تنها شامل انباری می‌شود، به همین دلیل با قیمت هر متر ۳۹ میلیون تومان قیمت‌‌گذاری شده و مجموع قیمت آپارتمان ۴ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان اعلام شده‌است.
آپارتمان ۶۰ متری فول امکانات
آپارتمان ۶۰ متری با سال ساخت ۱۳۹۴ به ازای هر متر ۶۸ میلیون تومان قیمت‌‌گذاری شده‌است و مجموع قیمت آن ۴ میلیون و ۱۰۰ میلیون تومان اعلام شده که با در نظر گرفتن اینکه همه امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری را دارد مورد توجه خریداران قرار دارد. اما از طرف دیگر برخی فایل ها با سال ساخت پایین تر همین قیمت را پیشنهاد کردهاند.
آپارتمان ۶۰ متری با تراورتن شیشه
این آپارتمان ۶۰ متری با سال ساخت با سال ساخت ۱۳۹۲ به ازای هر متر ۶۸ میلیون تومان قیمت خورد و مجموع قیمت آن ۴ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان اعلام شده‌است و از آنجایی که در طبقه نخست قرار دارد و همه امکانات پارکیگ، آسانسور و انباری را داراست شرایط مشابه سایر آپارتمان ها را دارد اما کیفیت متریال ساخت آن به عنوان مزیت در آگهی درج شده‌است.
این گزارش بدون در نظر گرفتن کیفیت و تفاوت قیمت کوچه‌های تهرانپارس منتشر شده‌است، از این رو می توان پیش‌بینی کرد که بخشی از تفاوت قیمت ها به دلیل تفاوت در محله این آپارتمان هاست و خریدار باید در زمان خرید به این موضوع توجه کند.
در حالی که نهادهای مسئول بارها بر حمایت از بازار سرمایه تأکید کردهاند، نبود شفافیت…
قدرت‌های جهانی همواره ایران را در نقش «نعش بلاتکلیف» نگه داشته‌اند، به‌گونه‌ای که هم هزینه‌های…
در شرایطی که قیمت نفت و گاز روند افزایشی پیدا کرده اما صنعت زغال‌سنگ ایران…
مرتضی هادی جابری مقدم مدیرکل اسبق دبیرخانه شورای‌عالی شهرسازی و معماری کشور و عضو فعلی…
برای حضور در کریدورهای اقتصادی جهان باید فهم دقیقی از واقعیت‌های اقتصادی و سیاسی اطراف…
در پی نوسانات اخیر نرخ ارز و تشدید تنش‌های ژئوپلیتیکی، بازار طلا بار دیگر در…