آخرین اخبار

فایل‌‌‌های نقلی و ریز‌متراژ خریدار ندارد

به گزارش سرمایه فردا، از خرداد امسال که نشانه‌‌‌های کاهش قیمت اسمی مسکن در بازار آشکار شد، به تدریج خریداران از بازار مسکن پایتخت خارج شدند و ترجیح دادند نظاره‌‌‌گر تخلیه حباب قیمت مسکن باشند. این رفتار همچنان در میان متقاضیان خرید مسکن در تهران رایج است و آنها صرفا پرس و جوی قیمتی در بازار را حتی به بازدید میدانی ترجیح می‌‌‌دهند و فقط مترصد شناسایی بهترین زمان برای انجام معامله هستند.

این شرایط البته مختص فقط یک گروه از معامله‌‌‌گران بازار ملک از قبیل خانه اولی‌‌‌ها، تبدیل به احسنی‌‌‌ها و خریداران سرمایه‌‌‌ای خانه نیست و به نوعی در میان همه متقاضیان مسکن مشاهده می‌‌‌شود. اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولی‌‌‌های دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست.

فایل مناسب خرید خانه اولی‌‌‌ها کم و بیش در بازار وجود دارد، هرچند از گروه‌‌‌های سنی دو‌رقمی؛ اما خریدار خانه اول که متقاضی اصلی این قبیل خانه‌‌‌ها است، اما شرایط این واحدها در فایل‌‌‌های موجود مطلوب آنها نیست و در نتیجه حتی آپارتمان‌‌‌های نقلی با قیمت زیر ۳ میلیارد تومان نیز به سادگی به فروش نمی‌‌‌رود و این فایل‌‌‌ها بعضا دو تا سه ماه است که در بازار رسوب کرده‌‌‌اند./دنیای اقتصاد

modir

Recent Posts

امضای تفاهم‌نامه منطقه آزاد چابهار و بانک کشاورزی

سازمان منطقه آزاد چابهار و بانک کشاورزی برای اعطای تسهیلات بانکی و حمایت از تولید،…

10 ساعت ago

مدیریت هزینه ساز بانک دی

صورت‌های مالی بانک دی نشان می‌دهد که با وجود افزایش محدود تعداد کارکنان، هزینه حقوق…

11 ساعت ago

قتل خانوادگی در تهران

پرونده قتل مرد میانسال تهرانی که در جریان اختلاف خانوادگی با ضربه چاقوی دامادش جان…

12 ساعت ago

نزاع خونین در ورامین

پرونده قتل جوانی به نام میثم که در جریان درگیری خیابانی با ضربه چاقو جان…

12 ساعت ago

تیراندازی مرگبار در استرالیا

تیراندازی مرگبار در جشن حنوکای یهودیان در ساحل بوندی سیدنی، ۱۵ قربانی و ده‌ها زخمی…

12 ساعت ago

سه صندوق نقره در راه بازار

سازمان بورس تا پایان هفته جاری مجوز پذیره‌نویسی سه صندوق سرمایه‌گذاری مبتنی بر فلز نقره…

12 ساعت ago