به گزارش سرمایه فردا، از خرداد امسال که نشانه‌‌‌های کاهش قیمت اسمی مسکن در بازار آشکار شد، به تدریج خریداران از بازار مسکن پایتخت خارج شدند و ترجیح دادند نظاره‌‌‌گر تخلیه حباب قیمت مسکن باشند. این رفتار همچنان در میان متقاضیان خرید مسکن در تهران رایج است و آنها صرفا پرس و جوی قیمتی در بازار را حتی به بازدید میدانی ترجیح می‌‌‌دهند و فقط مترصد شناسایی بهترین زمان برای انجام معامله هستند.
این شرایط البته مختص فقط یک گروه از معامله‌‌‌گران بازار ملک از قبیل خانه اولی‌‌‌ها، تبدیل به احسنی‌‌‌ها و خریداران سرمایه‌‌‌ای خانه نیست و به نوعی در میان همه متقاضیان مسکن مشاهده می‌‌‌شود. اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولی‌‌‌های دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست.
فایل مناسب خرید خانه اولی‌‌‌ها کم و بیش در بازار وجود دارد، هرچند از گروه‌‌‌های سنی دو‌رقمی؛ اما خریدار خانه اول که متقاضی اصلی این قبیل خانه‌‌‌ها است، اما شرایط این واحدها در فایل‌‌‌های موجود مطلوب آنها نیست و در نتیجه حتی آپارتمان‌‌‌های نقلی با قیمت زیر ۳ میلیارد تومان نیز به سادگی به فروش نمی‌‌‌رود و این فایل‌‌‌ها بعضا دو تا سه ماه است که در بازار رسوب کرده‌‌‌اند./دنیای اقتصاد
مونا موسوی: بازار خودرو ایران طی سال‌های اخیر با چالش‌هایی چون انحصار تولید، قیمت‌های غیرواقعی،…
در پی جنگ ۱۲ روزه، اقتصاد کشور با موجی از اختلالات ساختاری روبه‌رو شده که…
در بحبوحه نوسانات شاخص کل و فضای مبهم بازار سرمایه، فولاد مبارکه اصفهان به‌عنوان نماد…
ضعف دولت در تعیین قیمت کالاها و برخورد با گرانفروشی باعث شد که قیمت کالا…
دستورالعمل جدید سازمان هواپیمایی برای کنترل قیمت‌ها و ساماندهی پروازهای ۱۴۰۴ اربعین ارائه شد. با…
یکی از اصلی‌ترین دلایل استقبال گسترده از کابل آلومینیومی، وزن سبک‌تر و قیمت اقتصادی‌تر نسبت…