Categories: آخرین اخبار

فایل‌‌‌های نقلی و ریز‌متراژ خریدار ندارد

به گزارش سرمایه فردا، از خرداد امسال که نشانه‌‌‌های کاهش قیمت اسمی مسکن در بازار آشکار شد، به تدریج خریداران از بازار مسکن پایتخت خارج شدند و ترجیح دادند نظاره‌‌‌گر تخلیه حباب قیمت مسکن باشند. این رفتار همچنان در میان متقاضیان خرید مسکن در تهران رایج است و آنها صرفا پرس و جوی قیمتی در بازار را حتی به بازدید میدانی ترجیح می‌‌‌دهند و فقط مترصد شناسایی بهترین زمان برای انجام معامله هستند.این شرایط البته مختص فقط یک گروه از معامله‌‌‌گران بازار ملک از قبیل خانه اولی‌‌‌ها، تبدیل به احسنی‌‌‌ها و خریداران سرمایه‌‌‌ای خانه نیست و به نوعی در میان همه متقاضیان مسکن مشاهده می‌‌‌شود.

اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولی‌‌‌های دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست. فایل مناسب خرید خانه اولی‌‌‌ها کم و بیش در بازار وجود دارد، هرچند از گروه‌‌‌های سنی دو‌رقمی؛ اما خریدار خانه اول که متقاضی اصلی این قبیل خانه‌‌‌ها است، اما شرایط این واحدها در فایل‌‌‌های موجود مطلوب آنها نیست و در نتیجه حتی آپارتمان‌‌‌های نقلی با قیمت زیر ۳ میلیارد تومان نیز به سادگی به فروش نمی‌‌‌رود و این فایل‌‌‌ها بعضا دو تا سه ماه است که در بازار رسوب کرده‌‌‌اند./دنیای اقتصاد

modir

Recent Posts

جنگنده‌های روسی و چینی در معادلات پنهان قدرت

در حالی که مقام‌های رسمی ایران و روسیه خرید جنگنده‌های پیشرفته را تکذیب یا محدود…

5 ساعت ago

طارمی در داربی یونان

درخشش مهدی طارمی در داربی یونان برابر آاک آتن، نه‌تنها جایگاه او را در ترکیب…

7 ساعت ago

تکواندوی ایران در شوک

در جریان بیست‌وهفتمین دوره مسابقات جهانی تکواندو در ووشی چین، سه مدال‌آور المپیک پاریس از…

8 ساعت ago

ایلان ماسک در جنگ روایت‌ها

ایلان ماسک با رونمایی از «گروکی‌پدیا»، دانشنامه‌ای مبتنی بر هوش مصنوعی، وارد میدان تازه‌ای از…

9 ساعت ago

بورس در تعادل هوشمند

گزارش‌های فصلی فراتر از انتظار و تحرکات قابل توجه در صندوق‌های اهرمی و قراردادهای اختیار…

11 ساعت ago

بازتعریف نظم منطقه‌ای اکو

در شرایطی که جهان به‌سوی بازتعریف بلوک‌های منطقه‌ای و تقویت همکاری‌های چندجانبه حرکت می‌کند، سازمان…

11 ساعت ago