Categories: آخرین اخبار

فایل‌‌‌های نقلی و ریز‌متراژ خریدار ندارد

به گزارش سرمایه فردا، از خرداد امسال که نشانه‌‌‌های کاهش قیمت اسمی مسکن در بازار آشکار شد، به تدریج خریداران از بازار مسکن پایتخت خارج شدند و ترجیح دادند نظاره‌‌‌گر تخلیه حباب قیمت مسکن باشند. این رفتار همچنان در میان متقاضیان خرید مسکن در تهران رایج است و آنها صرفا پرس و جوی قیمتی در بازار را حتی به بازدید میدانی ترجیح می‌‌‌دهند و فقط مترصد شناسایی بهترین زمان برای انجام معامله هستند.این شرایط البته مختص فقط یک گروه از معامله‌‌‌گران بازار ملک از قبیل خانه اولی‌‌‌ها، تبدیل به احسنی‌‌‌ها و خریداران سرمایه‌‌‌ای خانه نیست و به نوعی در میان همه متقاضیان مسکن مشاهده می‌‌‌شود.

اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولی‌‌‌های دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست. فایل مناسب خرید خانه اولی‌‌‌ها کم و بیش در بازار وجود دارد، هرچند از گروه‌‌‌های سنی دو‌رقمی؛ اما خریدار خانه اول که متقاضی اصلی این قبیل خانه‌‌‌ها است، اما شرایط این واحدها در فایل‌‌‌های موجود مطلوب آنها نیست و در نتیجه حتی آپارتمان‌‌‌های نقلی با قیمت زیر ۳ میلیارد تومان نیز به سادگی به فروش نمی‌‌‌رود و این فایل‌‌‌ها بعضا دو تا سه ماه است که در بازار رسوب کرده‌‌‌اند./دنیای اقتصاد

modir

Recent Posts

کاغذ بازی در حاشیه بازار کاغذ

از سال ۱۳۹۴ تا ۱۴۰۳، قیمت هر بند کاغذ تحریر با رشدی چشمگیر از حدود…

3 ساعت ago

زلزله در قلب سیاست پولی آمریکا؛ فدرال رزرو و طوفان بازارهای جهانی

درست زمانی که بازارهای مالی با چالش‌های تورمی و سیاست‌های انقباضی دست‌و‌پنجه نرم می‌کنند، خبر…

3 ساعت ago

نظم نوین جهانی در آستانه خیزش

جنایات رژیم صهیونیستی علیه مردم غزه نه‌تنها چهره‌ای بی‌رحم و ضدبشری از اسرائیل به جهانیان…

7 ساعت ago

اربعین در آیینه غزه و سکوت جهان

ششصد و شصت و شش روز از آغاز جنگ غزه گذشته، و در هیاهوی بمب…

7 ساعت ago

بارسلونا در تقاطع بحران و تحول: جدایی ستاره‌ها، ورود چهره‌های تازه

باشگاه بارسلونا برای عبور از بحران اقتصادی چاره‌ای جز از خودگذشتگی ندارد. در تابستانی پرتنش،…

7 ساعت ago

صدایی از هالیوود علیه سیاست‌های نتانیاهو

ناتالی پورتمن، بازیگر مطرح هالیوود با ریشه‌های یهودی، در اقدامی جسورانه با انتشار پیامی صریح…

8 ساعت ago