Categories: آخرین اخبار

فایل‌‌‌های نقلی و ریز‌متراژ خریدار ندارد

به گزارش سرمایه فردا، از خرداد امسال که نشانه‌‌‌های کاهش قیمت اسمی مسکن در بازار آشکار شد، به تدریج خریداران از بازار مسکن پایتخت خارج شدند و ترجیح دادند نظاره‌‌‌گر تخلیه حباب قیمت مسکن باشند. این رفتار همچنان در میان متقاضیان خرید مسکن در تهران رایج است و آنها صرفا پرس و جوی قیمتی در بازار را حتی به بازدید میدانی ترجیح می‌‌‌دهند و فقط مترصد شناسایی بهترین زمان برای انجام معامله هستند.این شرایط البته مختص فقط یک گروه از معامله‌‌‌گران بازار ملک از قبیل خانه اولی‌‌‌ها، تبدیل به احسنی‌‌‌ها و خریداران سرمایه‌‌‌ای خانه نیست و به نوعی در میان همه متقاضیان مسکن مشاهده می‌‌‌شود.

اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولی‌‌‌های دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست. فایل مناسب خرید خانه اولی‌‌‌ها کم و بیش در بازار وجود دارد، هرچند از گروه‌‌‌های سنی دو‌رقمی؛ اما خریدار خانه اول که متقاضی اصلی این قبیل خانه‌‌‌ها است، اما شرایط این واحدها در فایل‌‌‌های موجود مطلوب آنها نیست و در نتیجه حتی آپارتمان‌‌‌های نقلی با قیمت زیر ۳ میلیارد تومان نیز به سادگی به فروش نمی‌‌‌رود و این فایل‌‌‌ها بعضا دو تا سه ماه است که در بازار رسوب کرده‌‌‌اند./دنیای اقتصاد

modir

Recent Posts

سیاست‌های بانک مرکزی برای حمایت از سرمایه‌گذاری برای تولید

بانک مرکزی ایران در مسیر سرمایه‌گذاری برای تولید اعلام کرده است که نقش ۹۰ درصدی…

16 ساعت ago

استراتژی ترامپ برای موفقیت

استراتژی ترامپ برای ثروتمند شدن مذاکره و پیشنهاده وعده‌های بوده که سرمایه‌گذاران را مشتاق کند…

1 روز ago

چه کسانی برندگان واقعی بازار بورس هستند؟

بازار بورس در از فرصت‌ها و سیاهچاله های است که می تواند افراد را ثروتمند…

1 روز ago

لیدرهای بورس با ریسک‌ها تغییر می کنند؟

لیدرهای بورس در شرایطی که بازار وضعیت پایداری نداشته باشد بر مبنای ارزندگی تعیین نمی‌شود.…

2 روز ago

توافق با آمریکا قطعی شد؟

توافق با آمریکا در حال حاضر به یک تابوی بزرگ برای مقامات ایرانی تبدیل شده‌است.…

2 روز ago

مذاکره مستقیم با آمریکا منافع بیشتری دارد؟

کارشناس مسائل سیاسی و اقتصادی گفت: مصالح و منافع ایران در مذاکره مستقیم با آمریکاست.…

2 روز ago