آخرین وضعیت بازسازی آپارتمان های آسیب دیده جنگ ۱۲ روزه

به گزارش سرمایه فردا،آخرین برآوردها از آسیب دیدن بالغ بر ۸۵۰۰ واحد مسکونی متاثر از تجاوز وحشیانه رژیم صهیون به تهران حکایت دارد. از این تعداد، بیش از ۹۰۰ واحد نیازمند مقاوم‌سازی یا نوسازی اساسی است. اگرچه براساس قانون مرمت خانه‌های آسیب‌دیده شهروندان در اثر جنگ، از وظایف بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است؛ ولی گرفتاری‌های عمدتا مالی موجب تفویض این اختیار از جانب دولت، به شهرداری پایتخت شد. وطن امروز در گفت‌وگو با عبدالمطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران آخرین روند بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده را بررسی کرده است.

آخرین وضعیت اسکان اضطراری شهروندان؛ روند اسکان موقت از چه زمانی شروع می‌شود؟

مساله فوری در اثنای جنگ، اسکان اضطراری شهروندان بود؛ کسانی که در اثر حملات ددمنشانه رژیم اشغالگر، خانه و زندگی خود را از دست داده بودند. از همان ساعت‌های نخست،‌ شهرداری پایتخت برای فراهم کردن فضای اسکان اضطراری پای کار آمد. عبدالمطهر محمدخانی سخنگوی شهرداری تهران در این‌باره به خبرنگار وطن امروز می‌گوید: «ما برای عمل به وظیفه انسانی خودمان معطبل هیچ ابلاغی نماندیم. از همان ساعت‌های نخست ظرفیت‌های ۲ هتل شهرداری برای اسکان اضطراری شهروندان در اختیار قرار گرفت».

وی بابیان آن‌که با همت همکاران من در مناطق ۲۲ گانه شهرداری،‌ تلاش شد تا هیچ آسیب‌دیده‌ای اصطلاحا روی زمین نماند، اضافه کرد:‌ «هتل‌های شهر و شیان میزبان شهروندان آسیب‌دیده بود. اگرچه در ادامه جنگ با تداوم تجاوزکاری رژیم کودک‌کٌش و افزایش خسارت‌ها،‌ تعداد هتل‌های میزبان نیز افزایش یافت. شهرداری تهران ۸ هتل دیگر را در مناطق مختلف شهر اجاره کرد و در اختیار شهروندان قرار داد. بالغ بر ۱۳۰۰ نفر از عزیزان ما همین الان از این امکان استفاده می‌‌کنند».

البته زندگی در هتل اگرچه از آوارگی یا زندگی در چادر گزینه بهتری به شمار می‌رفت،‌ ولی نمی‌توانست جایگزین زندگی عادی شهروندان شود. سخنگوی شهرداری تهران در این‌باره می‌گوید: «موضوع اسکان موقت همشهری‌های آسیب‌دیده در دستور کار مدیریت شهری قرار گرفت. تلاش شد تا جایی که ممکن است،‌ خانه‌هایی که نیازمند تعمیرات جزیی مثلا در و پنجره یا رنگ‌کاری بود،‌ به‌سرعت ترمیم و آماده و تحویل هموطنان عزیز شود. برای دیگر عزیزانی هم که خانه‌هایشان نیازمند تعمیرات پیچیده‌تری بود،‌ موضوع رهن و اجاره در دستور کار قرار گرفت.»

 محمدخانی با اعلام آنکه با تدبیر شهردار تهران مبلغی در حدود ۱.۵ میلیارد تومان به‌عنوان رهن و مبلغی هم به‌عنوان اجاره برای هم‌شهری‌های آسیب‌دیده در نظر گرفته شد،‌ اضافه کرد:‌‌ «البته این مبالغ بسته به منطقه زندگی،‌ قابل بالا و پایین شدن نیز هست. روند تشکیل پرونده و پرداخت کمک‌هزینه ودیعه مسکن به شهروندان عزیز آسیب‌دیده آغاز شده و به سرعت ادامه دارد. امیدواریم ظرف همین یکی دو هفته آینده همه این عزیزان بتوانند نسبت به اجاره یک مسکن موقت تا زمانی که موضوع مرمت خانه‌ها به پایان برسد،‌ اقدام کنند».

تکلیف خسارت‌های وارده به لوازم منزل و وسایل نقلیه مردم چه می‌شود؟ 

خسارت‌ها اما محدود به ساختمان‌‌‌ها نبود. بسیاری از شهروندان لوازم منزل و اتومبیل‌های خود را در اثر حملات وحشیانه صهیون از دست داده‌اند. سخنگوی شهرداری تهران در این‌باره می‌گوید: «با تدبیر دولت مقرر شد صنعت بیمه تا جایی که می‌تواند نسبت به جبران خسارت‌های وارده به خودروها و لوازم زندگی مردم اقدام کند. هم‌چنین وزارت صمت نیز موظف شد تا در تامین خودروی باکیفیت ایرانی برای این عزیزان و لوازم خانگی همکاری داشته باشد.»

محمدخانی اضافه کرد: «البته در این موضوع نیز شهرداری تهران معطل اقدامات دولت نماند و با دستور شهردار محترم،‌ مبلغی معادل ۲۵۰ میلیون تومان برای خرید لوازم اولیه زندگی برای شهروندان آسیب‌دیده اختصاص پیدا کرد. در همین راستا ۶ فروشگاه شهروند نیز از هفته گذشته برای عرضه لوازم خانگی باکیفیت و ضروری معین شدند و شهروندان آسیب‌دیده می‌توانند ضمن مراجعه به این فروشگاه‌ها نسبت به خریداری لوازم موردنیاز تا سقف ۲۵۰ میلیون تومان اقدام کنند».

کار بازسازی خانه‌های آسیب‌دیده به کجا رسید؟

سخنگوی شهرداری تهران می‌گوید تقریبا نیمی از این ۸۵۰۰ واحد،‌ متحمل خسارت‌های جزیی در حد در و پنجره شده‌اند که عمده آنها در یک ماه گذشته بعد از جنگ مرمت شده است. تنها حدود ۳ درصد از خانه‌های آسیب‌دیده در این مقیاس باقی مانده که آن هم بدلیل در دسترس نبودن مالک،‌ یا پیچیدگی‌های در و پنجره موردنیاز بوده است. امیدواریم با همکاری هرچه سریع‌تر شهروندان،‌ آن ۳ درصد باقی‌مانده هم تعیین تکلیف شوند.

محمدخانی درباره دیگر ساختمان‌های آسیب‌دیده اظهار کرد: ‌«خسارت‌های تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان، به صورت نقدی با مالک محترم تسویه می‌شود. اما واحدهایی که حجم خسارت‌های وارده به آنها بیشتر از این میزان است،‌ در تفاهم با شهرداری منطقه و به سرعت برای انتخاب پیمانکار بازسازی درحال تعیین تکلیف است. بعضی از این خانه‌ها قابل مرمت و مقاوم‌سازی است، برای برخی دیگر نیز چاره‌ای جز تخریب و نوسازی وجود ندارد.»

وی تفاهم با همه مالکان آپارتمان‌های آسیب‌دیده را پیش‌شرط قانونی شروع عملیات عمرانی دانست و تاکید کرد:‌ «علت آنکه در برخی نقاط موضوع تعیین تکلیف نوسازی کمی کند پیش رفته،‌ همین است: بعضی مالکان در دسترس نیستند و برخی همسایه‌ها نیز روش‌های دیگری را دنبال می‌کنند. با پیگیری‌های شهرداران مناطق امیدواریم حداکثر ظرف یک‌ماه آینده همه ساختمان‌های نیازمند مقاوم‌سازی اساسی یا تخریب و نوسازی تعیین تکلیف شوند.»

چه زمانی کار مرمت خانه‌های آسیب‌دیده پایان خواهد یافت؟ چقدر هزینه دارد؟

سخنگوی شهرداری تهران می‌گوید کار مرمت خانه‌هایی که در حد در و پنجره آسیب دیده بودند،‌ تقریبا به پایان رسیده است. واحدهایی هم که تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان نیازمند بازسازی است،‌ به سرعت در حال انجام است و احتمالا تا ۲ ماه آینده پایان خواهد یافت. ولی ساختمان‌هایی که نیازمند مقاوم‌سازی یا تخریب و نوسازی اساسی است،‌ دست‌کم تا ۲ سال عملیات عمرانی آنها به طول خواهد انجامید.

وی در پاسخ به این سوال که منابع مالی موردنیاز برای بازسازی این ۸۵۰۰ واحد چه مقدار برآورد شده و از چه محلی تخصیص خواهد یافت؟ بیان داشت:‌ «طبیعتا مقاوم‌سازی و نوسازی اساسی حدود ۱۰۰۰ واحد مسکونی و دیگر خسارت‌های وارده، کار بسیار هزینه‌بری است. برخی برآوردها از اعتباری بالغ بر ۱۰ هزار میلیارد تومانی خبر می‌دهد. با مصوبه دولت محترم و تصویب کمیسیون ماده ۵، مقرر شده تا حدود ۴۵ درصد تراکم مازاد برای آن ۹۰۰ واحد (یعنی تقریبا ۱۵۰ پلاک آسیب‌دیده) که نیازمند مقاوم‌سازی اساسی است،‌ اختصاص پیدا کند. طبیعتا پیمانکار می‌تواند هزینه‌های خود را با استفاده از امتیازات تراکمی جبران کند. نکته مهم این‌که مطلقا و تحت هیچ شرایطی شهروندان نمی‌باید متحمل هزینه‌ای در این رابطه شوند.»

محمدخانی در پاسخ به برخی نگرانی‌ها درباره عاقبت این تراکم‌فروشی‌ تصریح کرد: «شهر تهران بالغ بر ۱۰۰۰۰۰۰ پلاک مسکونی دارد! بدیهی است که مداخله تراکمی در تنها حدود ۱۵۰ پلاک،‌ در مقیاس این کلانشهر اصلا قابل توجه نیست».

تشکیل ستاد بازسازی در ۱۲ منطقه شهرداری تهران

حملات وحشیانه رژیم صهیون خانه‌های مسکونی شهروندان را در ۱۲ منطقه تهران مورد آسیب قرار داده است. عمده منازل آسیب‌دیده در مناطق ۲،‌ ۱ و ۸ شهر قرار داشته‌اند. سخنگوی شهرداری تهران از تشکیل ستاد بازسازی در این ۱۲ منطقه خبر داد و گفت: «شهرداران مناطق موظف شده‌اند به صورت منظم ضمن تشکیل جلسه با مالکان این واحدها،‌ نسبت به تعیین تکلیف و شروع عملیات بازسازی یا مقاوم‌سازی ساختمان‌ها اقدام کنند».

وی تأکید کرد:‌‌ «شهردار تهران معتقد است مردمی که با ایستادگی جانانه درس فراموش‌نشدنی به رژیم غاصب صهیونی دادند،‌ شایسته تقدیرند. نمی‌باید کمترین نگرانی از بابت جبران خسارت‌ها یا تعمیر واحدهای آسیب‌دیده داشته باشند. در همین راستا مجموعه مدیریت شهری تا تعیین تکلیف آخرین واحد آسیب‌دیده و مرمت و نوسازی همه خانه‌های مردم،‌ در کنار آن‌ها است».