پایگاه خبری سرمایه فردا

تحلیل قیمت مسکن تهران حکایت از این دارد که قیمت دلاری حدود ۲۰۰ دلار بالاتر از نرخ واقعی آن وجود دارد و باید نرخ بازار تعدیل شود.

شاخص قیمت مسکن Case-Shiller در ماه ژوئن با ۰.۲ درصد افزایش نسبت به ماه گذشته، پنجمین ماه متوالی رشد را تجربه کرد. در طی سال، متوسط قیمت مسکن ۵.۴ درصد افزایش یافته است.

کارشناسان معتقدند ریشه تورم اقتصاد ایران کسری بودجه و وعده‌های دولت بدون پشتوانه مالی است که عمدتا با انتشار اوراق و استقراض جبران می‌شود.

بازار مسکن ایران همچنان با چالش مواجه است. نسبت قیمت به هزینه حدود ۲۰ درصد است، درحالی که در دنیا حدود ۱۴ درصد است.

قیمت اجاره‌ در تهران تا چند وقت پیش تنها در مناطق بالاشهر گران بود. اما با حجم تقاضا این افزایش قیمت به حاشیه ها رسیده است.

زمان انتظار برای خرید خانه در تهران به ۷۰ سال رسیده است. دهک های پایین توان خرید ندارد نهضت مسکن ملی باید تا دو سال دیگر تعیین تکلیف شوند.

عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی گفت: کاهش تورم تولید تحت تاثیر بهبود فضای کاری تولیدکنندگان است.

دولت با مدیریت نقدینگی و نظارت بر بانک‌های ناتراز موفق به کاهش تورم شد. همچنین مهار نرخ ارز و افزایش تولید این روند را حفظ کرده‌اند.

بازار مسکن راکد است و ساخت و سازها کم شده‌است. چراکه نقش بانک مسکن و صندوق‌های مسکن در تسهیلات مسکن بسیار کمتر از دارایی راکد آنهاست.