پایگاه خبری سرمایه فردا

بازار سرمایه ایران این روزها شاهد رونق صندوق‌های املاک و مستغلات (REITs) است. هر کدام از این صندوق‌ها، استراتژی متفاوتی دارند. برخی از آنها مالک ساختمان‌های بزرگ اداری و تجاری در مناطق لاکچری تهران هستند، برخی دیگر ترکیبی از ملک و اوراق درآمد ثابت را در سبد خود دارند، و برخی هم اصلاً ملک نخریده‌اند! در این گزارش، نگاهی می‌اندازیم به وضعیت پنج صندوق مهم املاک و مستغلات در بورس ایران (امین شهر، کلید، کاشانه، مالک آتیه و ارزش مسکن)، و تحلیل می‌کنیم که کدام یک از نظر ارزش ذاتی (NAV) و سودآوری، گزینه‌های مناسب‌تری برای سرمایه‌گذاری هستند.

اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که هنوز از تلفن همراه برای مکالمه استفاده می‌کنید (نه فقط پیام دادن در شبکه‌های اجتماعی)، بد نیست بدانید امسال هر دقیقه مکالمه چقدر برایتان آب می‌خورد. رگولاتوری ارتباطات و فناوری اطلاعات، تعرفه جدید مکالمات تلفن همراه را برای سال ۱۴۰۵ اعلام کرده است. بر اساس این تعرفه، هر دقیقه مکالمه درون‌شبکه‌ای (تماس با همان اپراتور) برای سیم‌کارت‌های دائمی ۷۷۹ ریال (حدود ۷۸ تومان) و برای سیم‌کارت‌های اعتباری ۱,۱۶۹ ریال (حدود ۱۱۷ تومان) تعیین شده است. در این گزارش، نگاهی می‌اندازیم به جزئیات این تعرفه‌ها و نحوه محاسبه آنها.

از امروز ۱۵ اردیبهشت ۱۴۰۵، حساب مادرانی که در سال جاری صاحب نوزاد شیرخوار شده‌اند، به مبلغ ۲ میلیون تومان شارژ می‌شود. طرح حمایتی «کارت امید مادر» که با هدف حمایت از تغذیه و بهداشت نوزادان در ماه‌های اولیه زندگی طراحی شده است، امروز رسماً اجرایی می‌شود. این یارانه ماهانه تا ۲۴ ماه (دو سال) به حساب مادران واریز خواهد شد و بر خلاف بسیاری از طرح‌های حمایتی دیگر، شامل همه دهک‌های درآمدی می‌شود. در این گزارش، نگاهی می‌اندازیم به جزئیات این طرح، شرایط دریافت، و تأثیر آن بر معیشت خانواده‌ها.

از امروز، متقاضیان ارز می‌توانند بدون مراجعه به صرافی و صرفاً با استفاده از کارت ملی خود، از دو بانک ملت و تجارت تا سقف هزار دلار (یا معادل آن به یورو) ارز خریداری کنند. قیمت دلار و یورو در این بانک‌ها، مانند صرافی ملی، متناسب با قیمت در حاشیه بازار است و روزانه تغییر می‌کند. این تسهیلات، ارز مسافرتی نیست و متقاضیان ارز مسافرتی همچنان می‌توانند ۵۰۰ یورو (یا معادل آن به سایر ارزها) را با قیمت ارز در مرکز مبادله دریافت کنند. در این گزارش، نگاهی می‌اندازیم به جزئیات این طرح جدید و تفاوت آن با ارز مسافرتی.

واقعیت‌ نشان می‌دهد تابستان همچنان با کمبود و محدودیت آب همراه خواهد بود این مسأله به ویژه برای تهران و شهرهای مرکزی محسوس است.

پس از ورود دو ناو نظامی آمریکا به خلیج‌فارس ایران به امارات حمله کرد و دو کشتی تجاری در سواحل فجیره و عمان منفجر شدند حالا بعد از ۲۴ ساعت تنگه کاملا خالی از کشتی است که نشان دهنده شکست عملیات آمریکاست.

نبود نظارت بر پلتفرم‌های طلا باعث شده سرمایه مردم در معرض خطر نوسان‌گیری و تخلفات گسترده قرار بگیرد

اسمش بنکسی است؛ هنرمندی که به خاطر نقاشی‌های دیواری‌اش شهرت دارد اما در حال حاضر بسیاری از مردم دنبال شناخت بیشتر او هستند، داستان چیست؟

اوپک‌پلاس در حالی از افزایش محدود تولید نفت خبر داده که بسته بودن تنگه هرمز راه صادرات را مسدود کرده است با این حال امارات با امید به صادرات از بندر فجیره بدون نکنه هرمز از اوپک خارج شد، اما حملات دیروز ایران به امارات همه معادلات را تغییر داد.