به گزارش سرمایه فردا،پرونده اراضی پلاک ۱۱۶ اصلی در منطقه فرحزاد تهران، یکی از پیچیده‌ترین و حساس‌ترین پرونده‌های زمین‌خواری در سال‌های اخیر بوده است. با تلاش دستگاه قضایی و همکاری نهادهای اجرایی، مالکیت ۲۴۰۰ هکتار از این اراضی به نام دولت تثبیت شد؛ اقدامی مهم در صیانت از بیت‌المال و مقابله با سودجویان. اما در کنار این موفقیت حقوقی، زمزمه‌هایی درباره مولدسازی و واگذاری بخشی از این اراضی برای ساخت‌وساز، نگرانی‌های تازه‌ای را برانگیخته است. دره فرحزاد، به‌عنوان یکی از نقاط سیل‌خیز تهران، بارها در مطالعات رسمی به‌عنوان منطقه‌ای با خطر بالا شناسایی شده است. تجربه تلخ سیل‌های تجریش و مشهد نشان داده که ساخت‌وساز بی‌ضابطه در حریم رودخانه‌ها می‌تواند فاجعه‌آفرین باشد. حالا این پرسش مطرح است: آیا قرار است زمین‌هایی که با زحمت فراوان از دست زمین‌خواران خارج شده‌اند، در مسیر قانونی به ساخت‌وساز سپرده شوند؟ اگر هدف دولت از مولدسازی، تأمین مسکن یا ایجاد تفرجگاه است، باید با نگاه محیط‌زیستی و ایمن‌سازی همراه باشد؛ نه تکرار چرخه‌ای که از زمین‌خواری به سیل‌خیزی ختم می‌شود. علی القاصی مهر، رئیس کل دادگستری استان تهران یکی از مهم‌ترین و پیچیده‌ترین پرونده‌های استان تهران را اراضی پلاک ۱۱۶ اصلی در منطقه فرحزاد معرفی می‌کند که به‌دلیل مرغوبیت و ارزشمندی، این اراضی مورد طمع زمین‌خواران قرار داشته است.
به گفته این مقام مسئول اراضی دره فرحزاد با اجرای طرح کاداستر آزاد و سند مالکیت آن به نام دولت صادر شده است. در این مناطق، باندهای بزرگ زمین‌خواری فعالیت می‌کردند که دادگستری با جدیت و قاطعیت در حال مقابله با آنها است.
رضا خالقی مدیرکل و رییس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان تهران نیز به صدا و سیما خبر می‌دهد که سند۲۴۰۰ هکتار از اراضی ملی پلاک ۱۱۶ اصلی فرحزاد به ارزش ۲۴ همت به نام دولت جمهوری اسلامی ایران صادر شده است.
او با اشاره به همکاری دستگاه‌های مختلف از جمله شورای حفظ حقوق بیت‌المال، اداره ثبت اسناد و دستگاه قضا اخذ سند اراضی فرحزاد را رویدادی مهم برای حفظ منافع بیت‌المال و صیانت از حقوق مردم در برابر سودجویان و زمین خواران معرفی می‌کند.
به گفته خالقی بعد از ۱۵ سال ۲۴۰۰ هکتار از اراضی دولتی واقع در پلاک ۱۱۶ اصلی فرحزاد رفع تعارض شده و سند این اراضی به نام دولت صادر شده است بخش عمده‌ای از این اراضی ارزشمند هستند که در معرض زمین‌خواری قرار داشتند.
اما قسمتی از صحبت‌های این مقام مسئول نگران کننده است. وقتی درباره ارزش زمین و مولدسازی سخن می‌گوید این پرسش در ذهن مطرح می‌شود که آیا دولت قصد فروش اراضی فرحزاد با هدف ساخت و ساز در این محدوده را دارد؟
خالقی در تکمیل سخنان خود توضیح می‌دهد: با ا تثبیت مالکیت از تعرض به اراضی دره فرحزاد جلوگیری می‌شود و همچنین برنامه‌های آتی دولت برای ساماندهی اراضی، مولدسازی و همچنین تثبیت دارایی‌های دولت امکان‌پذیر می‌شود. ارزش تقریبی این اراضی بر اساس برآوردها قریب ۲۴ همت است که به دارایی دولت اضافه می‌شود. بخشی از اراضی که تثبیت مالکیت شده داخل محدوده قانونی شهر تهران است که آن را مولد خواهیم کرد و منافعش را در قالب طرح حمایتی مسکن به کار می‌گیریم و بخشی که درحریم شهر قرار دارد، بر اساس ضوابط طرح جامع در صورت امکان به ساخت تفرجگاه‌ها تخصیص داده خواهد شد. بقیه هم برای آیندگان حفاظت می‌شود.
از سخنان مدیرکل و رییس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان تهران چنین بر می‌آید که گویا دولت قصد دارد حداقل بخشی از اراضی موجود در دره فرحزاد را به فروش رساند. یعنی زمین‌هایی که با زحمت زیاد از چنگ زمین‌خواران برای مقابله با دخالت در حریم رودخانه فرحزاد خارج شده است، در روندی قانونی از سوی دولت به فروش گذاشته خواهد شد! در حالی که رود دره فرحزاد یکی از نقاط سیل‌خیز تهران است و هر گونه تغییر کاربری غیر از فعالیت‌هایی نظیر اجرای اکوپارک و طرح رود دره فرحزاد در آن، می‌تواند خسارات جانی و مالی زیادی برای شهروندان به ارمغان آورد.
هنوز مردم تهران فاجعه سیل تجریش را فراموش نکرده‌اند. سیل مرگبار مشهد که منجر به کشته شدن ۱۲ تن از هموطنانمان و بی‌خانمانی ۲۵۰ نفر در سال گذشته شد نیز ناشی از ساخت و ساز بی‌ضابطه در حریم رودخانه بود. آیا باز هم قرار است تجربه‌های گذشته در رود دره فرحزاد تکرار شود؟
مطالعات سازمان منابع‌طبیعی و آبخیزداری نشان می‌دهد که در حوضه فرحزاد بیشترین ظرفیت تولید رواناب و سیل وجود دارد. در نقشه نهایی پهنه‌بندی خطر سیل‌خیزی، نواحی باخطر بسیار بالا در بخش‌های شمالی و بالادست این حوضه به وضوح شناسایی شده است. دیگر پهنه‌های حوضه آبریز فرحزاد هم چندان بی‌خطر نیستند و خطر سیل‌خیزی در آنها بسیار بالاست.
در این مطالعه آمده است که اغلب نواحی با خطر سیل‌خیزی بسیار بالا در شیب‌های بین ۶۰ تا۸۰ درصد با بارش ۱۰۰ تا ۴۰۰ میلیمتر و واحدهای کوهستانی با شیب زیاد واقع شده‌اند و اغلب این پهنه‌ها در فاصله ۳۰۰ متری از آبراهه فرحزاد قرار دارند. در شیب ۴۰ تا ۶۰ درصد هم پهنه‌هایی با خطر سیل‌خیزی بالا مشاهده می‌شوند. فقر پوشش گیاهی در دره فرحزاد این منطقه را به محلی مستعد بروز سیل تبدیل کرده است اما گویا هدف مسئولان راه و شهرسازی استان تهران از تثبیت مالکیت دولت بر اراضی دره فرحزاد صرفا مولدسازی این زمین‌ها بوده و قصد ندارند کاربری مناسب را پهنه‌های آزاد شده اجرا کنند.
خشکسالی بی‌سابقه و کاهش بارندگی‌ها، پاییز را زودتر از موعد به جنگل‌های گیلان رسانده‌اند؛ برگ‌هایی…
اعلام تشکیل «کمیته قدرت نرم و مقابله با تهدیدات شناختی» در مجلس، در ظاهر گامی…
در دومین سالگرد ۷ اکتبر، حمید ابوطالبی با نقدی صریح از وضعیت دیپلماسی ایران، هشدار…
در حالی که وزارت نیرو بارورسازی ابرها را راه‌حل مقابله با خشکسالی معرفی کرده، کارشناسان…
خروج میلیون‌ها تبعه غیرمجاز از ایران، اگرچه با هدف کاهش آسیب‌های اجتماعی و بهبود بازار…
گروه فولاد مبارکه با اجرای بسته سرمایه‌گذاری «مسیر ماندگار» در استان‌های مختلف کشور، گام‌های بلندی…