داده‌های فروش فروردین ماه ۱۴۰۵ نشان از جهشی بی‌سابقه در برخی صنایع دارد. فرابورس ایران با رشد خیره‌کننده ۱۹۳ درصدی نسبت به میانگین ماهانه سال قبل، رکورددار شد. در صنایع دیگر، شرکت‌های معدنی (کدما با ۱۶۴٪)، فلزات اساسی (فایرا با ۱۳۸٪)، محصولات شیمیایی (شپلی با ۱۳۹٪) و مواد غذایی (عالیس با ۱۷۸٪) نیز رشدهای چشمگیری ثبت کرده‌اند. سه صنعت زراعت، دارویی و غذایی بیشترین نماینده را در میان شرکت‌های پرشتاب دارند. گزارش پیش‌رو، جزئیات این جهش‌ها را به تفکیک صنعت و شرکت تحلیل می‌کند.

شنیده‌های غیررسمی از بازار سرمایه حکایت از آن دارد که یکی از کارگزاری‌های فعال در حوزه اختیار معامله، حجم قابل‌توجهی «موقعیت فروش پوشش‌نداده‌شده» (Uncovered Put) در پرتفوی مشتریان خود انباشته کرده است. اگر این خبر تأیید شود، در صورت بازگشایی منفی بازار، نه تنها آن کارگزاری با یک ریسک سیستمی جدی روبه‌رو می‌شود، بلکه موج آن می‌تواند بخش بزرگی از فعالان بازار اختیار معامله را نیز در بر بگیرد. گزارشی از یک «بمب ساعتی» که هنوز خاموش است.

جنگ اخیر، دستکم سه اثر منفی اقتصادی بر جای گذاشته است؛ خروج ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون مترمکعبی گاز از پارس جنوبی برای دو سال، تغییر ساختار زنجیره فولاد با مازاد در بالادست و کمبود در پایین‌دست، و همچنین رفتار متفاوت صندوق‌های درآمد ثابت که با تقسیم سود ماهانه، بازدهی ۳۱ درصدی ثبت کرده‌اند. در کنار همه اینها، بازار طلا با حباب منفی نسبت به دلار مواجه است. گزارش پیش‌رو، هر یک از این پدیده‌ها را با نگاهی به ارقام، درصد تغییرات و سود و زیان صنایع تحلیل می‌کند.

تصمیم‌گیرندگان اقتصادی کشور میان «سنگ صف‌های فروش بورس» و «سخت‌آب ورشکستگی نهادهای مالی» گیر افتاده‌اند. بازگشایی یا عدم بازگشایی بورس در شرایط جنگی و محاصره دریایی، هر دو به «نکول اعتباری» و آسیب‌پذیری امنیتی منجر می‌شود. در همین حال، بازار طلا هم از بی‌ثباتی جهانی دلار و هم از جهش داخلی ارز، نشانه‌های صعودی دارد.

روزهای پرجنب‌وجوشی برای بازار سرمایه در پیش است. شرکت‌های بورسی در آستانه مجامع عمومی و تصمیم‌گیری‌های سرنوشت‌ساز، صورت‌های مالی و گزارش‌های عملکردی خود را منتشر کرده‌اند. از افزایش سرمایه «کچاد»، «شگویا» و «ثبهساز» گرفته تا سودآوری خیره‌کننده «شیران» و رشد فروش ۳ برابری «کوچین»، همه و همه حاکی از دورانی پر از تحول و فرصت برای سهامداران است.

بازیگر «کلانتری ۱۱» از خلق سرگرد جهانی می‌گوید شخصیتی میان واقعیت و ایده‌آل که مهربانی را به اقتدار اضافه می‌کند

بازار سرمایه ایران این روزها شاهد رونق صندوق‌های املاک و مستغلات (REITs) است. هر کدام از این صندوق‌ها، استراتژی متفاوتی دارند. برخی از آنها مالک ساختمان‌های بزرگ اداری و تجاری در مناطق لاکچری تهران هستند، برخی دیگر ترکیبی از ملک و اوراق درآمد ثابت را در سبد خود دارند، و برخی هم اصلاً ملک نخریده‌اند! در این گزارش، نگاهی می‌اندازیم به وضعیت پنج صندوق مهم املاک و مستغلات در بورس ایران (امین شهر، کلید، کاشانه، مالک آتیه و ارزش مسکن)، و تحلیل می‌کنیم که کدام یک از نظر ارزش ذاتی (NAV) و سودآوری، گزینه‌های مناسب‌تری برای سرمایه‌گذاری هستند.

صندوق «ارزش_مسکن» با ۹۰ درصد دارایی در یک ساختمان در ملاصدرا، عملاً یک صندوق «تک‌ملک» است. ارزش دفتری ساختمان ۲۴۰ میلیارد تومان است، اما بازار آن را ۴۰۰ میلیارد تومان ارزش‌گذاری کرده است. یعنی ۶۰ درصد بالاتر از ارزش واقعی. بازدهی اجاره این صندوق در قیمت فعلی فقط ۲.۵ درصد است که به مراتب کمتر از تورم و نرخ سود بانکی است.

بیت‌کوین امروز تا ۷۸,۳۰۵ دلار صعود کرد، اما این صعود با کاهش تقاضای تهاجمی و افزایش فروش توسط ماینرها همراه بوده است. این «واگرایی» هشداری است برای سرمایه‌گذاران خرد. بازار احتمالاً در آستانه یک اصلاح قرار دارد.