پایگاه خبری سرمایه فردا

افزایش قیمت نوسازها و هزینه بازسازی خریداران تهرانی را به‌سمت آپارتمان‌های ۵ تا ۱۰ ساله سوق داده است.

افزایش هزینه‌های ساخت و محدودیت در واردات مصالح ساختمانی از دلایل اصلی رشد قیمت‌هاست اما املاک نجومی بیشتر حبابی است.

میانگین قیمت آپارتمان‌ در تهران به ۸۷٫۶ میلیون تومان رسیده که نسبت به ۱۴۰۲ رشدی ۶ میلیون تومانی داشته و با افزایش ارز رکود بیشتری پیدا کرد.

خرید و فروش آپارتمان در تهران به دلیل افزایش سرسام آور قیمتها کاهش یافته‌است‌. با این حال در منطقه ۱۰ تهران قیمتی بین ۵۴ تا ۸۳ میلیون تومان بر مترمربع دارند.

در این گزارش دلایل میزان افزایش اجاره آپارتمان در تابستان ۱۴۰۳ بررسی شده است. همچنین نسخه های موفق جهان در مدیریت بازار مسکن بررسی شده است.

قیمت مسکن تابستان ۱۴۰۳ بر مبنای گزارش بانک مرکزی میانگین در تهران ۸۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان شد. طبق این گزارش سرعت رشد تورم به حدود ۱۰ درصد رسیده است.

به گزارش سرمایه فردا، بازار معاملات آپارتمان‌‌‌های کم‌سن و سال در تهران این روزها با نوعی مقاومت قیمتی از سمت گروهی از فروشنده‌‌‌ها روبه‌روست.