پایگاه خبری سرمایه فردا

به گزارش سرمایه فردا، قیمت مسکن در یکسال گذشته حدود ۱۰ درصد افزایش یافته است. در حالی که تورم عمومی بیش از ۳۵ درصد بوده است. این موضوع نشانه ادامه رکود بازار مسکن خواهد بود.

به گزارش سرمایه فردا، میزان افزایش میزان اجاره‌بها در تابستان ۱۴۰۳ برای تهران و شهرهای بزرگ ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تعیین شده است. در مقابل معاملات خرید و فروش راکد است و فروشندگان تخفیف هم می‌دهند.

به گزارش سرمایه فردا، دو سناریوی کوتاه‌‌‌مدت برای بازار مسکن ۱۴۰۳ وجود دارد. نخست اینکه رییس‌جمهور بعدی تلاش می کند تورم را همچنان متوقف کند بازار ملک راکدتر می‌شود. یا اینکه با افزایش وام مسکن معاملات را بدون تورم رونق ببخشد.

به گزارش سرمایه فردا، میزان وام خرید مسکن به متقاضیان داده شده حدود ۱۱ هزار میلیارد تومان برآورد شده است. این میزان وام به ۲۵ هزار نفر تخصیص داده شده است.

به گزارش سرمایه فردا، میزان افزایش اجاره بهای آپارتمان در تابستان ۱۴۰۳ حدود ۲۶ درصد اعلام شده است. اما این قیمت نسبی است و در برخی مناطق کمتر یا بیشتر از این عدد ثبت شده است.

چالش‌های بازار مسکن در ساخت و ساز  از جهات مختلف دارای اهمیت قابل توجهی است. از این رو باید مورد بررسی و ارزیابی قرار گیرند. مهم ترین آنها جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی و امنیتی آن است.

در حالی که آورده متقاضیان در پروژه‌های نهضت ملی مسکن ۳۷۱ هزار میلیارد تومان است اما سهمیه ۱۸ بانک در پرداخت تسهیلات ساخت همچنان صفر است.

به گزارش سرمایه فردا، یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه اعلام سقف اجاره‌بها براساس نرخ تورم موضوع جدیدی در بازار مسکن نیست، گفت: در بحث خرید و فروش مسکن قیمت‌گذاری برای یک کالای ناهمگن از سوی دولت یک شوخی است.

به گزارش سرمایه فردا، براساس آمار متقاضیان مسکن ملی بیش از ۵ میلیون زوج ایرانی مالک مسکن نیستند.