پایگاه خبری سرمایه فردا

مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزرات راه و شهرسازی اظهار داشت: حدود ۵٣ درصد هزینه‌ها در ساخت ‌واحدها مربوط به مصالح ساختمانی است بنابراین سهم مصالح ساختمانی در ساخت و سازها قابل توجه است.

یک مقام مسئول گفت: طبق توافقی که با شرکت‌های خارجی صورت گرفته قیمت ساخت هر متر واحد مسکونی ۲۰۰ الی ۳۰۰ دلار برآورد شده است و چینی‌ها مشتاق مشارکت در ساخت و ساز کشور هستند.

وزیر راه وشهرسازی در حالی از اختصاص ۲میلیارد دلار منابع ارزی از محل صندوق توسعه ملی به پروژه‌‌‌های خانه‌‌‌سازی دولتی خبر داده است.

بر اساس آمار بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۳.۳ درصد کاهش یافته است.

مسکن بیشترین تاثیر را در بالا بردن تورم عمومی کشور دارد . چون علاوه بر تاثیر مستقیم در تورم عمومی، بر قیمت تمام شده تمام کالاها و خدمات در یک اقتصاد نقش دارد.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه بیش ازیک میلیون و ۷۵۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال اجراست، از کاهش هزینه صدور پروانه ساختمانی بعد از پیگیری‌ها و مصوبه جدید مجلس خبر داد.

فرآیند فروش واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار مسکن تحت‌تاثیر رکود فراگیر معاملاتی به حدی طولانی شده که گروهی از فروشنده‌‌ها را به کلی ناامید کرده و آنها دیگر انگیزه ادامه حضور خود در بازار را از دست داده‌‌اند.

یک شاخص در بازار ساخت‌ و‌ سازهای مسکونی برای سنجش «سطح مطلوبیت حاشیه سود سرمایه‌گذاری»، در مقاطعی که سازنده‌ها با شرایط سخت روبه‌رو می‌شوند، وجود دارد؛ «نسبت قیمت زمین به مسکن» است

یک کارشناس اقتصادی، عوامل اثرگذار در قیمت مسکن را معرفی کرد.