پایگاه خبری سرمایه فردا

رقم اجاره مسکن در ۱۴۰۳ حدذود ۴۵ درصد افزایش یافت که خیلی بیشتر از سال ۱۴۰۲ بود در حالی که بازار مسکن رکود داشت و معاملات کاهش یافت.

هزینه ساخت آپارتمان در تهران به طور میانگین به ۱۸ میلیون تومان رسیده است. این مساله به رکود ساخت و ساز مسکن دامن زده است.

قیمت آپارتمان در تهران سلیقه ای قیمت گذاری می شود. و افراد خوش شانس می توانند بگردند تا قیمت آپارتمان در تهران را با نرخ مناسب پیدا کنند.

قیمت مسکن شمال تهران بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان در هر متر معامله می شود. در حالی که هزینه ساخت با این نرخ ها همخوانی ندارد.

اتحادیه تعاونی مسکن تهران اعلام کرده آپارتمان ۲۵ متری برای رفع مشکل مسکن تهران ساخته می شود. درحالی که سود آن برای سازندهاست نه خریدار.

به این دلیل بازار معاملات مسکن راکد است که سرمایه‌گذاران معتقدند که این بازار دیگر بازدهی چندانی نخواهد داشت. بر همین پایه تعداد معادلات افت شدیدی دارد.

به گزارش سرمایه فردا، محمد رسولی مدرس دانشگاه گفت: نشست تخصصی بازار مسکن و اثرات اقتصادی مسکن برگزار می شود.

تحلیل قیمت مسکن تهران حکایت از این دارد که قیمت دلاری حدود ۲۰۰ دلار بالاتر از نرخ واقعی آن وجود دارد و باید نرخ بازار تعدیل شود.

قیمت فروش آپارتمان در تهران و کرج در حالی همچنان صعودی هستند که بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد. در این گزارش وضعیت بازار تشریح شده‌است.