پایگاه خبری سرمایه فردا

بحران مسکن چین که زمانی موتور محرک اقتصاد این کشور بود، اکنون با کاهش قیمت‌ها، خانه‌های خالی و کاهش تقاضای واقعی، به تهدیدی جدی برای رشد اقتصادی و ثبات مالی داخلی و جهانی تبدیل شده است.

کاهش ناشی از رشد شدید ۴۶ درصدی اجاره‌بها در تهران طی یک سال گذشته، در مقایسه با افزایش ۲۱ درصدی قیمت مسکن ناشی شده است.

درحالی که دولت چهاردهم ۲.۶ میلیون واحد آپارتمان زیرسازی شده نهضت مسکن ملی را در اختیار دارد اما رشد این بخش را از ۳.۶ به صفر رساند.

یک نماینده مجلس گفت: اگر همه دستگاه‌ها اطلاعات خود را با سامانه املاک و اسکان تطبیق دهند، امکان نظارت دقیق‌تر بر بازار مسکن فراهم شده و دیگر شاهد پنهان‌کاری و سوداگری در این حوزه نخواهیم بود.

بحران مسکن در ایران بیش از نیمی از هزینه خانوارهای تهرانی را به خود اختصاص داده است. با افزایش هزینه‌های مسکن و تأثیر مستقیم آن بر سطح رفاه عمومی، آزادسازی اراضی دولتی و تسریع در ساخت‌وساز می‌تواند به‌عنوان راه‌حل بلندمدت برای این مشکل ارائه شود

در این مقاله به بررسی ماده ۳ قانون نظام مهندسی ساختمان پرداخته‌ایم، ماده‌ای که به‌عنوان "ماده طلایی" شناخته می‌شود و ارتباطی اساسی بین قوانین نظام مهندسی و قانون تجارت برقرار می‌کند. این ماده به‌طور خاص به ساختار و نظم اداری سازمان‌های نظام مهندسی استان‌ها توجه دارد و می‌تواند حلال بسیاری از مشکلات و ابهامات قانونی باشد. با این حال، حذف این ماده در پیش‌نویس اصلاح قانون نظام مهندسی، نگرانی‌هایی را ایجاد کرده که نیازمند بررسی و تحلیل دقیق‌تر است

ثمسکن با ارزش تحلیلی بالا، پورتفوی متنوع و افزایش سرمایه در دستور کار، یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود. با توجه به ارزش‌های دارایی و نسبت‌های جذاب P/NAV، این نماد همچنان مورد توجه بازار قرار دارد.

بازار مسکن تهران با تغییرات چشمگیری مواجه شده است و به نظر می‌رسد وارد مرحله جدیدی از رونق شده است. افزایش معاملات و جستجوهای اخیر، نشانه‌هایی از این تغییرات مثبت هستند. با این حال، تورم و نوسانات نرخ ارز همچنان چالش‌های اصلی بازار مسکن در ایران باقی مانده‌اند.

با کاهش مشارکت اعضا و تبدیل سازمان نظام مهندسی به یک مجموعه اداری با کارایی پایین، نیاز به ایجاد یک نهاد واسط مستقل و موثر برای افزایش ارتباطات و تقویت نقش اعضا بیش از پیش احساس می‌شود.