هشدار درباره وضعیت الگوی مصرف و درآمد خانوارها
وضعیت الگوی مصرف و درآمد خانوارها نشان میدهد که ایرانیهادرصد بیشتری از درآمد خود را صرف مسکن و غذا کرده و سهم مواردی همچون پوشاک، لوازمخانگی، سلامت، حملونقل و ارتباطات، آموزش و تفریحات در مصرف خانوارها کاهش قابلتوجهی داشتهاست،
کاهش عرضه املاک کلنگی به بازار مشارکت در ساخت
عرضه املاک کلنگی به بازار مشارکت در ساخت با سازنده بسیار کم شده است در حالی که سازندهها عمدتا متقاضی مشارکت با مالکان در ساختوساز هستند و تمایلی به خرید خانههای کلنگی ندارند.
تحرکات محسوس در بازار پیشفروش مسکن
تحرکات محسوس در بازار پیشفروش مسکن از «واکنش معنادار برخی سازندهها به تغییر جهت قیمت» حکایت میکند. هرچند در مناطق مختلف برخلاف پارسال، فایل پیشفروش آپارتمان موجود شده است.
چرا بازار مسکن شبیه به بازار طلا نیست
یک کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: اما باید توجه داشت که بازار مسکن شبیه به بازار طلا نیست که اصلاح قیمتها با ریزش و کاهش انجام شود بلکه قیمت مسکن به دلیل چسبندگی قیمتی، وقتی به طور قابل توجه افزایش پیدا میکند، افزایش قیمت آن مدتی متوقف میشود تا تورم به آن برسد که به این دوره توقف افزایش قیمت، دوره رکود میگویند.
نوسان قیمت دلاری آپارتمان در تهران چقدر بوده است ؟
در شروع عصر جهش قیمتها که با شوک ارزی در سال ۹۷ رقم خورد، قیمت دلاری آپارتمان در تهران به زیر سطح ۸۰۰ دلار در آن سال رسید و دو سال بعداز آن، تحت تاثیر جهش مسکن، بار دیگر سقف متعارف ۱۲۰۰ دلاری به ازای هر مترمربع، احیا شد.
آخرین آمارهای مربوط به وضعیت متقاضیان و ساخت خانههای دولتی
بر اساس آخرین آمارهای مربوط به وضعیت متقاضیان و ساخت خانههای دولتی در قالب نهضت ملی مسکن، تاکنون حدود یک میلیون و۷۰۰هزار نفر از سوی دولت به عنوان «تقاضای اولیه قطعی» شناسایی و معرفی شدهاند. آمار کل ثبتنامکنندگان این طرح ۶ میلیون نفر است
عامل ریزش قیمت مسکن در استان تهران
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با بیان اینکه مهمترین عامل ریزش قیمت مسکن در استان تهران برخورد با مشاوران املاک سوداگر و غیر مجاز و پلمپ آنها بوده است، گفت: میزان ریزش قیمت مسکن در تهران به ۲۵ درصد رسیدهاست.
چرا تمایلی به مشارکت در ساخت ندارند؟
نبض ساختوساز در تهران حاکی است، دو سمت این بازار نگران آینده قیمتها هستند. مالکان ساختمانهای کلنگی برخلاف همیشه، تمایلی به مشارکت در ساخت ندارند و شرط آنها، «فروش قدرالسهم زمین» است.
دعوت چشمبسته از شرکتهای ساختمانی چینی برای «تولید مسکن»
دعوت چشمبسته از شرکتهای ساختمانی چینی برای «تولید مسکن» و «استادیومسازی» میتواند «بار سنگین وعدههای دولت» را سنگینتر کند.







