پایگاه خبری سرمایه فردا

قیمت مسکن دولتی در سال ۱۴۰۳ به متری ۱۱ میلیون تومان رسیده است. اجرای این طرح به ۱۱۰ هزار میلیارد تومان نیاز دارد.

بازار مسکن راکد است و ساخت و سازها کم شده‌است. چراکه نقش بانک مسکن و صندوق‌های مسکن در تسهیلات مسکن بسیار کمتر از دارایی راکد آنهاست.

به گزارش سرمایه فردا، قیمت‌ها در مرداد ۱۴۰۳ در حالی به دولت پزشکیان تحویل شد که برخی نرخ‌ها مانند بنزین انتظار گرانی را می‌کشد و برخی به اوج رسیده‌اند.

قیمت مسکن تابستان ۱۴۰۳ بر مبنای گزارش بانک مرکزی میانگین در تهران ۸۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان شد. طبق این گزارش سرعت رشد تورم به حدود ۱۰ درصد رسیده است.

جزئیات پروژه‌های نهضت مسکن ملی توسط معاون وزیر مسکن اعلام شد. در ادامه گزارش را بخوانید.

به گزارش سرمایه فردا، دو سناریوی کوتاه‌‌‌مدت برای بازار مسکن ۱۴۰۳ وجود دارد. نخست اینکه رییس‌جمهور بعدی تلاش می کند تورم را همچنان متوقف کند بازار ملک راکدتر می‌شود. یا اینکه با افزایش وام مسکن معاملات را بدون تورم رونق ببخشد.

چالش‌های بازار مسکن در ساخت و ساز  از جهات مختلف دارای اهمیت قابل توجهی است. از این رو باید مورد بررسی و ارزیابی قرار گیرند. مهم ترین آنها جنبه‌های اقتصادی، اجتماعی و امنیتی آن است.

عوامل بسیاری بر افزایش قیمت مسکن تاثیرگذار بوده‌اند که علاوه بر تاثیر رکود سال‌های گذشته، کاهش تولید و به‌عبارتی افزایش تقاضا نسبت به بعد عرضه از عوامل موثر بوده اند.